乡镇旅馆租房合同范本

乡镇旅馆租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______乡镇旅馆管理有限公司

地址：_______省_______市_______区_______乡镇_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______旅游服务有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______乡镇的旅馆物业，具备合法的出租资格；乙方为一家专业从事旅游服务业务的公司，为满足业务发展需求，有意租赁甲方的旅馆物业作为业务经营场所。经双方友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款：

一、甲方同意将位于_______省_______市_______区_______乡镇_______路_______号的旅馆物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的具体情况详见附件一。

二、乙方租赁该物业主要用于开展旅游服务业务，未经甲方书面同意，不得改变租赁物业的用途。

三、本合同签订之日起，双方应按照合同约定全面履行各自的义务，确保租赁物业的正常使用和经营。

四、甲乙双方同意，在租赁期间，如一方涉及合并、分立、改制、股权转让等事项，应确保本合同的履行不受影响，并承担相应的法律责任。

五、本合同项下的租金、费用等款项支付方式、时间、金额等事项，按照本合同第四章的规定执行。

六、甲乙双方应按照本合同约定的租赁期限、租赁用途等条款，合法、合规使用租赁物业，确保租赁物业的安全、卫生、设施设备的完好。

七、本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵循我国有关法律法规的规定。

八、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障租赁双方的合法权益，为租赁期间的和谐合作提供法律依据。甲乙双方应严格遵守本合同规定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁物业，供乙方用于开展旅游服务业务。具体内容包括：

1.甲方将租赁物业出租给乙方，乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物业；

2.乙方在租赁期间，应按照本合同约定用途使用租赁物业，确保租赁物业的安全、卫生、设施设备的完好；

3.双方应遵循本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保租赁期间的和谐合作。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______乡镇_______路_______号的旅馆物业。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁物业的使用期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁物业使用费。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的违约责任赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用租赁物业；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将租赁物业恢复原状或赔偿损失。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁物业的出租符合法律法规要求，具备合法的出租资格；

（2）甲方应保证租赁物业的安全、卫生、设施设备的完好，确保乙方正常使用；

（3）甲方应在租赁期间内，负责租赁物业的维修、保养，但因乙方原因造成的损坏除外；

（4）甲方应在租赁期满或合同解除后，及时协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物业的维修、保养服务；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还已支付的租金、押金等款项。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途；

（2）乙方应按时支付租金、水电费等费用，如有逾期，应按照约定支付违约金；

（3）乙方应合理使用租赁物业，确保租赁物业的安全、卫生、设施设备的完好；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整），租金每_______个月调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息详见附件二。

3.支付时间：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照本合同第六条违约责任的规定承担相应责任。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效之日起的_______日内，将首期租金支付至甲方指定账户；

（2）租赁期满前_______个月，双方应就续租事宜进行协商，如达成一致，应签订书面续租协议；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将租赁物业恢复原状，办理相关手续。

第六条违约责任

1.乙方未按约定时间、金额支付租金的，应自逾期之日起，按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金，直至租金支付完毕。

2.乙方擅自改变租赁物业用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的_______倍。

3.甲方未按约定提供租赁物业的维修、保养服务，导致乙方无法正常使用租赁物业的，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金，并支付违约金，违约金金额为一个月租金的_______倍。

4.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。

5.违约方支付违约金后，仍应按照本合同约定履行义务。如违约方未按约定履行义务，守约方有权请求法院或仲裁机构强制执行，并要求违约方承担相关费用。

6.本条款所述违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，不承担违约责任。受影响方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于租赁物业的退还、费用结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下内容