万科车位购买合同范本

万科车位购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：万科房地产有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国某市区某街道甲号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求之通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：万科物业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国某市区某街道乙号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求之通讯方式

合同简介：

鉴于甲方作为知名房地产开发商，在我国各地开发了众多高品质的住宅小区，并为业主提供了优质的车位服务；乙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的车位管理经验，为业主提供便捷、高效的车位购买及租赁服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方管理的车位事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方开发的某住宅小区（以下简称“小区”）已竣工验收，并投入使用，为保证小区内业主停车需求，甲方拟购买乙方管理的部分车位。

2.乙方具备合法的车位管理资质，同意向甲方出售所管理的车位，并提供相应的售后服务。

3.双方同意按照本合同约定，明确各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。

二、合作内容

1.甲方购买乙方所管理的车位，用于小区业主停车使用。

2.乙方负责车位的出售、过户等相关手续，并保证车位的合法合规性。

3.双方共同维护小区内的停车秩序，确保业主的停车权益。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人/负责人：（签名）

法定代表人/负责人：（签名）

签订日期：年月日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方购买车位，以满足甲方开发的小区内业主的停车需求。具体内容包括：甲方购买乙方管理的车位，乙方负责车位的出售、过户等相关手续，双方共同维护小区内的停车秩序，确保业主的停车权益。

第二条定义

1.车位：指位于小区内的停车位，包括地上车位和地下车位。

2.业主：指购买甲方开发的小区房屋的自然人、法人或其他。

3.车位购买价：指甲方购买乙方管理的车位的总价款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方管理的车位。

2.甲方应按时支付车位购买价款，支付方式及期限按照本合同约定执行。

3.甲方有权要求乙方提供车位的合法合规性证明，确保车位的合法性。

4.甲方应配合乙方完成车位的过户手续，并提供必要的协助。

5.甲方应维护小区内的停车秩序，确保业主的停车权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定向甲方出售所管理的车位。

2.乙方应保证车位的合法合规性，提供相关证明文件，并承担因车位不合法而产生的全部责任。

3.乙方负责办理车位的过户手续，并及时将过户结果通知甲方。

4.乙方应在合同约定的期限内，向甲方提供车位的使用权。

5.乙方有权根据实际情况调整车位售价，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。

6.乙方应配合甲方维护小区内的停车秩序，提供优质的停车服务。

（注：本部分内容仅为简要概述，具体权利义务以合同详细条款为准。）

第四条价格与支付条件

1.车位购买价格：甲方向乙方购买的车位价格为每车位人民币【】元，总计人民币【】元。

2.支付方式：甲方采用一次性付款方式支付车位购买价款。

3.支付时间：甲方应在合同签订之日起【】个工作日内，将车位购买价款支付至乙方指定账户。

4.乙方在收到甲方支付的车位购买价款后，应及时开具正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内，完成车位的过户手续，并将过户结果通知甲方。

3.甲方应在合同有效期内，保证车位的正常使用，不得侵犯业主的停车权益。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付车位购买价款的，应自逾期之日起，按逾期金额的【】%向乙方支付违约金。

2.甲方在合同有效期内，违反合同约定侵犯业主停车权益的，应承担相应的法律责任。

3.甲方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致乙方或业主损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成车位过户手续的，应自逾期之日起，按逾期金额的【】%向甲方支付违约金。

2.乙方提供的车位不符合合同约定的合法合规性要求，应退还甲方已支付的车位购买价款，并承担相应的违约责任。

3.乙方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致甲方或业主损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除按上述约定承担违约责任外，还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。

（注：具体违约金比例及赔偿金额，双方可根据实际情况在合同中约定。）

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约，不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担；如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。

4.本合同的提前终止或解除，不影响双方在合同终止或解除前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于车位的平面图、