2024年办公楼施工团队承包协议范本

2024年办公楼施工团队承包协议范本版A版本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系方式2.项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目描述3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.工作内容4.1承包商工作范围4.2承包商工作标准4.3工程进度安排5.合同价格5.1合同总价5.2支付方式5.3发票要求6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3泄露后果10.保险责任10.1承包商保险要求10.2保险费用承担10.3保险有效期限11.环境保护11.1环保要求11.2环保责任11.3环保检查12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后处理13.一般条款13.1合同解释权13.2合同生效条件13.3合同份数14.附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市区路号第二条项目信息2.1项目名称：2024年办公楼施工项目2.2项目地址：省市区路号2.3项目描述：本项目为一座占地面积平方米，总建筑面积平方米的办公楼，包括地上层，地下层。第三条合同期限3.1开始日期：2024年X月X日3.2结束日期：2024年X月X日第四条工作内容4.1承包商工作范围：根据施工图纸和施工技术规范，完成办公楼土建工程、安装工程、装饰工程等全部施工内容。4.2承包商工作标准：符合国家及行业相关标准、规范要求，工程质量达到优良等级。4.3工程进度安排：按照项目施工组织设计中的施工进度计划执行，确保工程按时完成。第五条合同价格5.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）5.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见合同附件。5.3发票要求：承包商应向甲方提供合法的税务发票。第六条合同变更6.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商变更。6.2变更程序：变更事项需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.3变更费用：变更导致的费用增减按双方约定的方式计算和支付。第七条违约责任7.1违约行为：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件。因您未要求提供合同的剩余部分，故只提供了上述七条内容的范本。如您需要进一步完善，请明确指出需要补充的条款，我将为您提供相应的文本。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：省市区8.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等未公开信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果：泄露方应承担泄露信息给另一方造成的直接经济损失赔偿责任。第十条保险责任10.1承包商保险要求：承包商应按照甲方的要求，为工程项目办理全面的保险手续，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任保险等。10.2保险费用承担：保险费用由承包商承担。10.3保险有效期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。第十一条环境保护11.1环保要求：承包商应严格按照国家和地方环保法规的要求，做好施工现场的环境保护工作。11.2环保责任：因承包商原因导致的环境污染、损害等责任，由承包商承担。11.3环保检查：双方应积极配合相关部门的环保检查工作，确保工程项目的环保合规。第十二条合同终止12.1终止条件：合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权终止合同。12.2终止程序：终止方应书面通知对方，并在终止后办理相关手续。12.3终止后处理：合同终止后，未履行部分不再执行，双方应按照合同约定处理已履行部分的事宜。第十三条一般条款13.1合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1工程图纸：详见附件一14.2技术规范：详见附件二14.3其他重要文件：详见附件三第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及安装工程的电路图、管道图等。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括施工工艺、材料要求、质量标准、安全规范等。规范应具体、明确，便于施工过程中参照执行。附件三：其他重要文件详细要求和说明：其他重要文件可能包括施工组织设计、施工进度计划、安全生产管理制度、环保措施方案等。这些文件应有助于指导和规范施工过程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间完成工程：如承包商未能在合同约定的时间内完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定：如承包商完成的工程质量未达到合同约定的标准，视为违约。3.未按约定支付合同款项：如甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。4.违反保密约定：如任何一方泄露了对方的保密信息，视为违约。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.工程修复：如工程质量不符合约定，承包商应负责修复，并承担修复期间的费用。示例说明：如承包商未能在2024年X月X日前完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式向承包商追讨违约金，并有权要求承包商在规定时间内完成工程。说明三：法律名词及解释：1.承包商：指根据本合同承担施工任务的X建筑工程有限公司。2.甲方：指委托承包商进行施工的X办公楼开发有限公司。3.合同期限：指合同开始日期至合同结束日期之间的期限。4.工作内容：指承包商在合同中约定的施工范围和标准。5.