虚拟现实产业园房产补充协议

虚拟现实产业园房产补充协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________，共计__________平方米。1.2房产的权属清晰，甲方拥有合法的房产所有权。1.3乙方租赁的房产仅限于虚拟现实产业相关的研发、办公、展示等用途。二、租赁期限及租金2.1本补充协议的有效期为__________年，自__________之日起计算。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3租金支付方式为每月__________日前，通过银行转账方式支付给甲方。2.4租赁期间，如房产市场价格发生变动，双方可按实际情况调整租金。三、房产使用及维修3.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。3.2乙方应承担租赁期间房产的日常维护和维修责任，确保房产的安全和使用寿命。3.3租赁期满后，乙方应将房产恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、合同的变更和解除4.1双方同意，本补充协议一经签订，即具有法律效力。4.2如一方需变更或解除本协议，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.3协议解除后，乙方应按甲方要求迁出房产，并支付相应的违约金。五、违约责任5.1双方应严格履行本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2违约金的具体数额，双方可协商确定。六、争议解决6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方公司营业执照复印件3.乙方公司法定代表人身份证复印件4.租赁合同原件5.补充协议原件6.房产验收报告7.维修清单8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用房产，擅自改变房产结构和用途。4.乙方未按约定承担房产维修责任，导致房产损坏。5.双方未按约定协商变更或解除合同。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产所有权的一方。2.乙方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁房产的时间段。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的房产租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产证未办理或不符合租赁条件。解决办法：甲方应尽快办理房产证，并确保房产符合租赁条件。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，必要时可依法追讨迟延支付的利息。3.问题：乙方擅自改变房产结构和用途。解决办法：甲方应要求乙方立即恢复房产原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：房产损坏需维修。解决办法：甲方应与乙方协商确定维修事宜，乙方承担维修费用。5.问题：双方协商变更或解除合同困难。解决办法：双方可通过调解或仲裁机构解决争议。五、所有应用场景：1.虚拟现实产业园开发商与入驻企业之间的房产租赁。2.企业间因业务发展需要租赁虚拟现实