农田种植土地租赁合同

农田种植土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村的_______亩农田种植土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方进行种植；乙方愿意承租甲方上述土地，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村，宗地代码为：_______。1.2土地面积为_______亩，土地用途为农田种植。1.3土地租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金标准为每亩每年_______元人民币，合计总租金为_______元人民币。2.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供土地使用权，并确保乙方在该土地上进行农田种植。三、合同的变更和解除3.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。3.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3如因政策调整、土地征收等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。四、违约责任4.1甲乙双方应按约定履行合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如甲方未按约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保合同的合法性、有效性。6.2甲乙双方在合同签订后，应按约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.农田种植土地租赁合同文本2.土地使用权证明文件3.乙方种植计划书4.租金支付证明文件5.合同变更/解除协议书6.违约金支付证明文件7.损失赔偿计算依据8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权，包括但不限于土地被征收、占用、转让等。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方未按约定提供农业支持服务，如灌溉、排水、农技指导等。4.乙方在土地上进行非法活动，如违建、污染、破坏等。5.甲方未按约定办理土地使用权过户手续。6.乙方未按约定用途使用土地，如改变土地用途、期限内未种植等。三、法律名词及解释：1.农田种植土地租赁合同：指甲方将农田土地使用权出租给乙方，乙方支付租金并在土地上进行农田种植的合同。2.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。3.租赁期限：甲方出租土地给乙方使用的期限。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。6.农业支持服务：甲方为乙方提供农业生产所需的辅助服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：协商解决或向人民法院提起诉讼。2.租金支付纠纷：协商解决或向人民法院提起诉讼。3.甲方未按约定提供土地使用权：要求甲方履行合同义务，或协商解除合同并赔偿损失。4.乙方未按约定用途使用土地：要求乙方改正，或协商解除合同并赔偿损失。5.合同变更/解除：书面协议，并经双方签字盖章确认。6.政策调整、土地征收等原因导致合同无法履行：协商解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有农田土地使用权，愿意出租给乙方。2.乙