航空学校场地租赁协议

航空学校场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：航空学校地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______的航空学校场地，乙方拟租赁该场地用于_______，双方为明确租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于_______的航空学校场地租赁给乙方使用，乙方租赁场地面积为_______平方米。2.乙方租赁场地主要用于_______。二、租赁期限1.本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为_______元/月。2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、场地使用及维修1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。2.租赁期间，场地设施的正常维护、维修由甲方负责。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，维修费用由乙方承担。五、保险1.乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于租赁场地价值的_______%，保险受益人为甲方。2.乙方应在保险到期前一个月内，办理保险续期手续，并确保保险有效期内。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。2.如乙方提前解除租赁关系，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的_______%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.乙方营业执照副本复印件2.乙方法定代表人身份证明复印件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.保险合同及保单复印件6.乙方租赁用途的批准文件或资质证明7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地未履行场地设施的正常维护、维修义务未按约定时间交付租金2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地未按时支付租金提前解除租赁关系而未支付违约金未购买或未及时续期保险三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁场地及设施提供的财产保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用租赁场地不当，导致场地设施损坏。解决办法：乙方负责修复损坏设施，并承担相关维修费用。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，逾期未支付的，应支付滞纳金。3.问题：租赁期限内，甲方需提前收回租赁场地。解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金。4.问题：乙方在租赁期限内要求解除租赁关系。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.航空学校或相关培训机构租赁场地进行飞行教学。2.航空公司或飞行俱乐部租赁场