儿童乐园别墅租赁协议

儿童乐园别墅租赁协议合同编号：__________儿童乐园别墅租赁协议甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）鉴于甲方拥有位于__________的儿童乐园别墅，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的儿童乐园别墅，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的儿童乐园别墅出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式（1）租金为每栋别墅每天人民币____元，每月人民币____元整。（2）租金支付时间为每月__日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方提供增值税普通发票。如有特殊需求，双方可协商提供其他类型的发票。第三条租赁用途及保管责任3.1乙方租赁儿童乐园别墅仅限于家庭亲子活动、生日派对等非商业用途，不得用于其他目的。3.2乙方应妥善保管租赁财产，并确保在使用过程中不影响其正常使用。如因乙方原因导致财产损失或损坏，乙方应按甲方的要求承担维修或赔偿责任。3.3租赁期间，乙方不得擅自将租赁财产转租、转让或设定抵押。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁财产在租赁期间符合约定的使用条件，确保其安全性、舒适性。4.2甲方在租赁期间负责别墅的维修、保养及物业管理，确保别墅设施正常运行。4.3甲方有权在租赁期间对别墅进行正常的管理和维护工作，乙方应予以配合。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定支付租金，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。5.2乙方在租赁期间有权按照约定使用租赁财产，但不得损害甲方权益。5.3乙方应妥善保管个人信息，不得将个人信息泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按照约定提供租赁财产或提供的租赁财产不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.儿童乐园别墅租赁合同2.租赁财产清单3.乙方身份证明文件4.付款凭证5.租赁财产损坏或损失证明6.维修保养记录7.物业管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁财产或提供的租赁财产不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自将租赁财产转租、转让或设定抵押，视为乙方违约。4.乙方使用租赁财产进行非约定用途，视为乙方违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指儿童乐园别墅的所有人。2.乙方：指租赁儿童乐园别墅的承租人。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方在规定时间内补交租金。2.问题：租赁财产损坏或损失。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商维修或赔偿事宜。3.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方恢复原状或支付违约金。4.问题：甲方