商业步行街增项建造师聘用协议

商业步行街增项建造师聘用协议合同编号：__________甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有商业步行街的增项建造需求，并愿意聘请乙方作为增项建造师的聘用协议，双方经协商一致，达成如下协议：第一条聘用范围1.1甲方聘请乙方作为商业步行街增项建造项目的建造师，负责项目的施工组织、管理及协调工作。1.2乙方应根据甲方的要求，按照项目的设计方案和技术要求，确保项目顺利进行，并按照约定的时间节点完成各项工作。第二条乙方的义务和责任2.1乙方应具备相应的建造师资格和丰富的施工经验，能够胜任商业步行街增项建造项目的施工组织、管理及协调工作。2.2乙方应按照甲方的要求，组织施工队伍，确保项目正常进行。2.3乙方应负责项目施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和设施完好。2.4乙方应按照约定的时间节点完成各项工作，如有特殊情况需提前告知甲方，并协商解决。2.5乙方应协助甲方与相关部门进行沟通和协调，确保项目顺利推进。第三条甲方的义务和责任3.1甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括设计方案、施工图纸、技术要求等，并保证资料的真实性、准确性和完整性。3.2甲方应按照约定的时间和金额支付乙方的报酬，如需调整，应提前与乙方协商一致。3.3甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，提供必要的支持与配合。3.4甲方应对乙方施工过程中出现的技术问题提供合理的建议和指导。第四条协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定的时间节点完成工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×逾期天数×1%。第六条争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业步行街增项建造项目的设计方案2.商业步行街增项建造项目的施工图纸3.商业步行街增项建造项目的技术要求4.乙方建造师的资格证明文件5.乙方施工队伍的名单及资质证明6.合同履行过程中的相关支付凭证7.合同履行过程中的进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间节点完成工作，属于违约行为。2.乙方施工过程中出现严重质量问题，属于违约行为。3.甲方未按照约定的时间和金额支付乙方的报酬，属于违约行为。4.甲方未提供完整的项目资料，属于违约行为。5.甲方未协助乙方解决施工过程中遇到的问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建造师：指具有国家规定的建造师资格，能够独立承担建筑工程施工组织、管理及协调工作的人员。2.增项建造：指在原有建筑物基础上进行新增建设的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。4.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现技术问题。解决办法：乙方应立即向甲方报告，甲方提供合理的建议和指导。2.问题：甲方付款延迟。解决办法：甲方按照约定的时间和金额支付乙方的报酬，如有延迟，应支付违约金。3.问题：施工进度受到影响。解决办法：双方协商调整工期，乙方采取措施加快施工进度。4.问题：项目出现质量问题。解决办法：乙方负责修复质量问题，并向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.商业步行街增项建造项