商业建筑外墙翻新合同

商业建筑外墙翻新合同合同编号：__________双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程内容1.2工程范围：建筑的全部外墙；1.3工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。第二条工程价款2.1工程总价款为人民币__________元（大写：____________________元整），详细工程量及价格见附件一；2.2乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方提交工程详细预算报告；2.3甲方应在预算报告提交后七个工作日内，向乙方支付预算金额的50%作为预付款；2.4工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的50%工程价款。第三条工程进度3.1工程预计开始日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日；3.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，组织人力、物力，确保工程按期完成；3.3乙方应提前七个工作日，向甲方提交工程进度报告及下一步工作计划。第四条质量保证4.1乙方应严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工，确保工程质量；4.2乙方应在其施工范围内承担工程质量的终身责任；4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定质量标准。第五条安全生产5.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理；5.2乙方应确保施工过程中，不得损害建筑物的结构安全和使用功能；5.3乙方应承担由于自身原因导致的人身伤亡、财产损失等法律责任。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的1%；6.2甲方未按照本合同约定的时间支付工程预付款、工程价款的，乙方有权拒绝交付工程或要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款额的1%；6.3双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，协商部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：工程详细预算报告2.附件二：工程进度报告3.附件三：工程验收报告4.附件四：安全生产管理措施5.附件五：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程预付款、工程价款，视为违约。3.双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同，根据不可抗力的影响，协商部分或全部免除责任。三、法律名词及解释：1.商业建筑：指用于商业、办公、服务等的建筑物。2.外墙翻新工程：指对建筑物外墙进行清洗、涂料翻新、砖修复、玻璃更换等工程。3.工程验收：指工程完成后，甲方对乙方施工质量、进度、安全等方面的检查、评估和确认。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前预测可能影响工程进度的因素，及时与甲方沟通，调整施工计划。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工，加强质量控制，确保工程质量。3.安全生产事故：乙方应加强施工现场安全管理，定期进行安全教育培训，配备必要的安全设施。4.支付问题：甲方应按照约定时间支付工程预付款、工程价款，如有疑问，应及时与乙方沟通解决。五、所有应用场景：1.适用