南京市仓储物流租赁合同

南京市仓储物流租赁合同合同编号：__________南京市仓储物流租赁合同企业名称：____________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________企业名称：____________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方是合法的仓储物流设施提供商，乙方是具有租赁需求的合法企业，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储物流设施租赁1.2乙方租赁甲方仓储物流设施的用途为________________。1.3租赁物的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第三条租赁物的使用和维护3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。3.2乙方不得在租赁物上进行任何形式的改动或增设他物，不得将租赁物转租给第三方。3.3乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，如需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。3.4乙方应承担租赁物在使用过程中的维修、保养和保险费用。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权依法收回租赁物，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同约定的租金的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.南京市仓储物流租赁合同（主合同）2.租赁物清单3.甲方提供的操作规程4.乙方企业资质证明文件5.租赁物保险单据6.租金支付证明文件7.合同变更/解除申请表8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，认定违约。2.甲方未按约定提供租赁物，认定违约。3.甲方未按约定提供维修、保养服务，认定违约。4.乙方未按约定支付租金，认定违约。5.乙方未按约定使用租赁物，认定违约。6.乙方未按约定维护租赁物，认定违约。7.乙方转租或改变租赁物用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.仓储物流租赁合同：指甲方出租仓储物流设施，乙方支付租金使用的合同。2.租赁物：指甲方提供给乙方使用的仓储物流设施。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.转租：指乙方将租赁物转租给第三方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修期间租金照常支付。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如遇困难，提前与甲方沟通协商。3.合同变更/解除：如需变更或解除合同，提前一个月通知对方，并协商一致。4.违约行为：一旦发现对方违约，及时沟通，如无法解决，可依法维权。5.法律法规变化：关注相关法律法规变化，确保合同的合法性和有效性。五、所有应用场景：1