药品生产车间合同

药品生产车间合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为药品生产企业，乙方为药品生产车间的承租方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为乙方租赁甲方药品生产车间进行药品生产的活动。1.2乙方应按照本合同约定的用途使用甲方药品生产车间，不得擅自改变车间的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期的租金。3.3乙方支付租金的方式为__________（转账/现金/支票等）。第四条乙方义务4.1乙方应按合同约定使用甲方药品生产车间，并遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应保证生产过程中药品的质量安全，防止环境污染，并承担因此产生的责任。4.3乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。4.4乙方应在租赁期内承担车间的水电费用。第五条甲方义务5.1甲方应提供符合生产要求的药品生产车间给乙方使用。5.2甲方应保证车间的设施设备正常运行，如因设备故障导致生产受到影响，甲方应承担相应的责任。5.3甲方应提供必要的技术支持和协助，确保乙方生产顺利进行。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按约定提供药品生产车间或设施设备，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.药品生产车间租赁合同2.租赁双方的公司注册证明文件3.租赁双方的企业法人营业执照4.租赁双方的企业组织机构代码证5.租赁双方的企业税务登记证6.租赁双方的企业开户许可证7.租赁双方的企业信用代码证8.租赁双方的企业资质证书9.租赁双方的企业安全生产许可证10.租赁双方的企业药品生产许可证11.租赁双方的企业药品经营许可证12.租赁双方的企业商标注册证13.租赁双方的企业专利证书14.租赁双方的企业软件著作权证书15.租赁双方的企业高新技术资格证书16.租赁双方的企业会计报表17.租赁双方的企业审计报告18.租赁双方的企业合同文本19.租赁双方的企业劳动合同20.租赁双方的企业社会保险登记证二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供药品生产车间或设施设备，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按合同约定使用甲方药品生产车间，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的责任。4.乙方在租赁期内未承担车间的水电费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未遵守国家的法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的责任。6.乙方未保证生产过程中药品的质量安全，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的责任。7.乙方未妥善保管甲方提供的设施设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方按市价赔偿。三、法律名词及解释：1.药品生产车间：指用于药品生产的空间和设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方药品生产车间的合同约定的时间。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行合同约定的一方。8.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供药品生产车间或设施设备。解决办法：乙方提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按合同约定使用甲方药品生产车间。解决办法：甲方解除本合同，并要求乙方承担因此产生的责任。4.问题：乙方在租赁期内未承担车间的水电费用。解决办法：甲方解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未遵守国家的法律法规。解决办法：甲方解除本合同，并要求乙方承担因此产生的责任。6.问题：乙方未保证生产过程中药品的质量安全。解决办法：甲方解除本合同，并要求乙方承担因此产生的责任。7.问题：乙方未妥善保管甲方提供的设施设备。解决办法：甲方解除本合同，并要求乙方按市价赔偿。五、所有应用场景：1.药品生产企业出租药品生产车间给其他企业或个人。2.其他企业或个人租赁药品生产企业的车间进行药品生产。3.药品生产企业与租赁方签订长期租赁合同