南羊租房合同范例

南羊租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于____________________的房产，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____________________元。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款时请注明“南羊租房租金”。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，经甲方检查租赁物无损坏、无欠费，乙方可向甲方申请退还押金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及外观。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物整洁、完好。

五、维修及费用承担

5.1租赁期间，租赁物发生自然损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

5.2租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________________元。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途及外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途及外观的；

（3）乙方利用租赁物从事违法活动的。

7.3合同解除或终止后，双方应结清彼此的债权债务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3附件：

（1）租赁物照片及详细描述；

（2）房屋产权证明；

（3）水、电、燃气等缴费凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物，丙方作为乙方租赁资金的提供方，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于____________________的房产，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____________________元。

2.2支付方式：丙方作为乙方租赁资金的提供方，应在每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款时请注明“南羊租房租金”。

2.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权代为支付乙方未支付的租金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，经甲方检查租赁物无损坏、无欠费，乙方可向甲方申请退还押金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及外观。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物整洁、完好。

4.3丙方有权监督乙方对租赁物的使用和维护，并对乙方的不当行为提出整改要求。

五、维修及费用承担

5.1租赁期间，租赁物发生自然损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

5.2租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

5.3丙方有权要求乙方承担维修责任，并对乙方的不当行为提出整改要求。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________________元。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途及外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3乙方利用租赁物从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给他人。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途及外观的；

（3）乙方利用租赁物从事违法活动的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方责任及权益

9.1丙方作为乙方租赁资金的提供方，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为进行追偿。

9.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方代为行使合同权利，并有权从乙方支付的租金中扣除相应费用。

十、总结

本合同中第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够及时收回租金，降低租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，进一步保障自身权益。乙方作为承租方，在享受租赁物使用权的同时，需严格遵守合同约定，承担相应的责任和义务。第三方主体的介入，有助于规范租赁市场，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（融资租赁公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物，丙方作为融资租赁公司，提供融资租赁服务，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于____________________的房产，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____________________元。

2.2支付方式：丙方作为乙方租赁资金的提供方，负责将租金支付给甲方，并按约定向乙方收取租金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，经甲方检查租赁物无损坏、无欠费，乙方可向甲方申请退还押金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及外观。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物整洁、完好。

五、维修及费用承担

5.1租赁期间，租赁物发生自然损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

5.2租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

6.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收费用。

6.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将租赁物转让、抵押或设定其他权利负担。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用的；

（3）甲方在租赁期间，未经乙方同意，将租赁物转让、抵押或设定其他权利负担的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、丙方责任及权益

9.1丙方作为融资租赁公司，负责提供租赁资金，并对乙方的租赁行为进行监督。

9.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为进行追偿。