城镇楼房销售合同模板

城镇楼房销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的楼房，乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层，结构为__________。

1.2标的物所有权归甲方所有，乙方购买后，甲方应将标的物的所有权及相关权利完整、合法地转移给乙方。

1.3标的物现状：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付合同总价款的剩余部分，应在本合同标的物交付使用前__________个工作日内，一次性向甲方支付。

2.4甲方应向乙方提供收据或发票作为乙方支付合同价款的凭证。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

4.2若乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的物平面图

（2）标的物权属证明

（3）标的物配套设施清单

（4）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的楼房，乙方有意购买该楼房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层，结构为__________。

1.2标的物所有权归甲方所有，乙方购买后，甲方应将标的物的所有权及相关权利完整、合法地转移给乙方。

1.3标的物现状：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付合同总价款的剩余部分，应在本合同标的物交付使用前__________个工作日内，一次性向甲方支付。

2.4丙方作为担保人，保证乙方在合同约定的期限内支付剩余的合同价款。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方在合同约定的期限内，确保乙方支付剩余的合同价款。

4.2若乙方未按约定时间支付合同价款，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付乙方未支付的价款。

4.3甲方有权要求丙方提供与标的物相关的资产作为担保，以保障甲方的权益。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2若乙方在标的物交付前，未经甲方同意，擅自改变标的物的用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的物转让、抵押或出租给第三方。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保人，有权要求乙方在合同约定的期限内支付合同价款。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

6.3丙方有权要求乙方提供与标的物相关的资产作为担保，以保障丙方的权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同自标的物交付给乙方并完成验收之日起终止。

8.2本合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2附件：

（1）标的物平面图

（2）标的物权属证明

（3）标的物配套设施清单

（4）丙方提供的担保文件

（5）其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，通过丙方的担保，确保乙方按照合同约定支付价款，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障甲方的权益不受侵害，确保甲方在交易中的主导地位，同时通过限制乙方的违约行为，维护市场秩序和交易公平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（出租人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“租赁物”）的房产，乙方有意租赁该房产用于__________用途，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层，结构为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：______________________元整），租金支付方式为：每月____日支付当月租金人民币__________元整。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为担保人，保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金。

3.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.3丙方有权要求乙方提供与租赁物相关的资产作为担保，以保障丙方的权益。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在租赁期间使用租赁物，但不得改变其用途或进行任何未经甲方同意的装修。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁物状况与甲方协商续租事宜。

4.3乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，并有权对租赁物进行必要的使用和维护。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件，并负责维修租赁物在租赁期间因正常使用而发生的损坏。

5.2甲方应按时交付租赁物给乙方，并确保租赁物在交付时符合合同约定的状态。

5.3甲方应遵守合同约定，不得无故提前终止租赁合同。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2若甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同因租赁期限届满或双方协商一致而终止。

8.2合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2附件：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物权属证明

（3）租赁物配套设施清单

（4）丙方提供的担保文件

（5）其他与本合同有关的文件

乙方为