商业装修住宅装修合同范例

商业装修住宅装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行商业装修住宅装修事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________商业装修住宅装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于室内外装修、水电改造、家具安装、装饰品布置等。

1.4工程规模：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起______个工作日内完成。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总造价：人民币______元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方相应工程款项的_____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项的_____%；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方质保金人民币______元整（大写：__________），质保期为______年。

三、工程进度及质量要求

3.1工程进度：

（1）开工日期：______年______月______日；

（2）竣工日期：______年______月______日。

3.2质量要求：

（1）乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定要求；

（2）乙方应选用符合国家标准的材料，确保材料质量；

（3）乙方应严格按照设计图纸进行施工，不得擅自修改设计。

四、合同变更及解除

4.1合同变更：

（1）因设计变更、工程量增减等原因，导致合同价款发生变化的，双方应重新协商，签订补充协议；

（2）合同变更应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。

4.2合同解除：

（1）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的，合同解除后，乙方应退还甲方已支付的款项，甲方应退还乙方已支付的费用；

（2）一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，违约方应承担违约责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方擅自修改设计或要求乙方进行非合同约定的施工，导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方未按约定质量要求完成工程的，应承担返工、修复等责任，直至达到合同约定质量要求。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

（1）设计图纸；

（2）工程量清单；

（3）材料清单；

（4）施工组织设计。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商业装修住宅装修工程的需求方，乙方（以下简称“乙方”）为装修施工方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行商业装修住宅装修事宜，并引入丙方进行工程监理，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________商业装修住宅装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于室内外装修、水电改造、家具安装、装饰品布置等。

1.4工程规模：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起______个工作日内完成。

二、三方责任与义务

2.1甲方责任与义务：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）提供必要的施工条件，包括但不限于设计图纸、材料、设备等；

（3）对乙方和丙方的履约情况进行监督，确保工程质量和进度；

（4）在工程过程中，如需变更设计或工程量，应提前与乙方和丙方协商一致。

2.2乙方责任与义务：

（1）按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量；

（2）按照合同约定的时间完成工程；

（3）提供施工过程中所需的材料和设备；

（4）接受丙方的监理，对监理意见及时整改。

2.3丙方责任与义务：

（1）对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行制止和纠正；

（3）定期向甲方汇报工程进度和质量情况；

（4）对工程验收合格后，出具监理报告。

三、工程款项及支付方式

3.1工程总造价：人民币______元整（大写：__________）

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方相应工程款项的_____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项的_____%；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方质保金人民币______元整（大写：__________），质保期为______年。

四、甲方的权益与利益

4.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的履约情况进行监督检查；

（2）对工程变更、设计调整等事项拥有最终决定权；

（3）对工程验收合格后，有权要求丙方出具监理报告。

4.2甲方利益：

（1）确保工程质量和进度；

（2）在工程过程中，甲方有权要求乙方提供相关材料、设备等；

（3）工程验收合格后，甲方获得装修后的住宅使用权。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按约定工期完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）未按约定质量要求完成工程的，应承担返工、修复等责任，直至达到合同约定质量要求；

（3）未经甲方同意擅自变更设计或工程量，导致工程延误或质量问题的，乙方应承担相应责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将工程转包或分包；

（2）乙方在施工过程中，不得使用假冒伪劣材料；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

（1）设计图纸；

（2）工程量清单；

（3）材料清单；

（4）施工组织设计；

（5）监理合同。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为工程监理方，有利于保障甲方权益，确保工程质量和进度；

2.丙方对工程全过程进行监理，有助于提高工程管理水平，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权对工程变更、设计调整等事项进行决策，确保工程符合甲方需求；

2.甲方对工程验收合格后，获得装修后的住宅使用权，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修施工团队，甲方（以下简称“甲方”）为商业装修住宅装修工程的需求方，丁方（以下简称“丁方”）为工程咨询服务方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行商业装修住宅装修事宜，并引入丁方提供专业咨询服务，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________商业装修住宅装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于室内外装修、水电改造、家具安装、装饰品布置等。

1.4工程规模：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起______个工作日内完成。

二、三方责任与义务

2.1乙方责任与义务：

（1）根据甲方需求，提供专业施工方案和施工图纸；

（2）按照合同约定的时间和质量要求完成工程；

（3）确保工程使用材料符合国家标准，保障施工安全；

（4）配合丁方提供的服务，及时解决施工过程中的问题。

2.2甲方责任与义务：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）提供必要的施工条件和场地；

（3）对施工过程中的意见进行及时反馈；

（4）配合丁方的工作，提供必要的资料和信息。

2.3丁方责任与义务：

（1）为乙方提供专业的技术咨询服务，包括设计方案优化、材料选择、施工工艺等；

（2）对工程进度、质量、安全进行监督，提出改进建议；

（3）定期向甲方汇报工程情况，确保甲方了解工程进展；

（4）在工程验收时，出具咨询服务报告。

三、工程款项及支付方式

3.1工程总造价：人民币______元整（大写：__________）

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方相应工程款项的_____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项的_____%；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方质保金人民币______元整（大写：__________），质保期为______年。

四、乙方的权益与利益

4.1乙方权利：

（1）在工程设计和施工过程中，享有对设计方案和施工工艺的最终决定权；

（2）在工程验收合格后，有权获得工程款项的支付；

（3）在工程过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，有权要求相应赔偿。

4.2乙方利益：

（1）确保工程质量和进度，提高乙方在行业内的声誉；

（2）通过专业服务，实现工程效益最大化；

（3）在工程验收合格后，乙方获得工程款项的全面支付。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）因甲方原因导致工程延误，应承担相应责任；

（3）未经乙方同意，擅自修改设计或工程量，导致工程成本增加的，甲方应承担相应责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自修改工程设计和施工方案；

（2）甲方在工程过程中，不得要求乙方使用低于国家标准或合