临沂买房合同范例

临沂买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的物”），买受方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物的基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的标的物转让给买受方。

1.2标的物位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.3标的物面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.4标的物用途为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3买受方应于标的物交付前支付总价款的____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4买受方应于标的物验收合格后支付总价款的____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.5买受方应于标的物办理产权证后支付总价款的____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.6买受方支付款项时，应按照本合同约定的支付方式将款项汇入出卖方指定的账户。

三、标的物交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给买受方。

3.2买受方应于标的物交付之日起____个工作日内对标的物进行验收。

3.3买受方在验收过程中发现标的物存在质量问题的，有权要求出卖方在____个工作日内予以修复或更换。

3.4买受方验收合格后，应在本合同约定的交付期限内接收标的物。

四、产权过户及税费

4.1买受方应于标的物交付之日起____个工作日内，协助出卖方办理标的物的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由买受方承担。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付总价款的____%作为违约金。

5.2买受方未按本合同约定支付价款的，应向出卖方支付总价款的____%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.补充协议（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的物”），买受方有意购买该房产，为保障甲方权益，丙方作为担保方提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物的基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的标的物转让给买受方。

1.2标的物位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.3标的物面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.4标的物用途为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3买受方应于标的物交付前支付总价款的____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4买受方应于标的物验收合格后支付总价款的____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.5买受方应于标的物办理产权证后支付总价款的____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.6买受方支付款项时，应按照本合同约定的支付方式将款项汇入出卖方指定的账户。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下对买受方承担连带保证责任，保证买受方按照本合同约定支付总价款。

3.2担保方有权要求出卖方提供标的物的真实情况，出卖方应如实告知。

3.3担保方有权监督标的物的交付和使用，确保标的物符合合同约定。

四、出卖方权益

4.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付总价款。

4.2出卖方有权要求买受方在标的物交付前支付总价款的____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.3出卖方有权要求买受方在标的物验收合格后支付总价款的____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.4出卖方有权要求买受方在标的物办理产权证后支付总价款的____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按本合同约定支付价款的，应向出卖方支付总价款的____%作为违约金。

5.2买受方未按本合同约定接收标的物的，应向出卖方支付总价款的____%作为违约金。

5.3买受方在标的物交付前擅自处置标的物的，视为违约，应承担相应的法律责任。

5.4买受方在标的物验收合格后拒绝接收标的物的，视为违约，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.担保方身份证明复印件

5.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方（出卖方）的权益，确保买受方按约定支付总价款，降低交易风险。同时，担保方对标的物的交付和使用进行监督，确保标的物符合合同约定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款和买受方的违约及限制条款，保障自身在交易过程中的合法权益。甲方对标的物的交付、验收、产权过户等环节享有主导权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方有意出售位于____________________的房产（以下简称“标的物”），买受方通过中介方（丙方）进行交易，为保障买受方的权益，丙方作为中介方提供中介服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物的基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的标的物转让给买受方。

1.2标的物位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.3标的物面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.4标的物用途为____________________。

二、中介服务及费用

2.1中介方作为买受方与出卖方之间的中介，负责促成双方交易，并提供相关咨询服务。

2.2中介服务费用为标的物总价款的____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3中介服务费用由买受方在合同签订后____个工作日内支付给中介方。

三、买受方权益

3.1买受方有权要求中介方提供标的物的真实信息和产权清晰证明。

3.2买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的物。

3.3买受方有权要求在标的物交付前对标的物进行验收。

3.4买受方有权要求在标的物交付后办理产权过户手续。

四、中介方责任及权利

4.1中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

4.2中介方有权根据市场行情和交易进度，协助双方协商确定交易价格和支付方式。

4.3中介方有权监督交易过程，确保交易安全、顺利进行。

五、出卖方责任及权利

5.1出卖方应保证标的物的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2出卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付标的物。

5.3出卖方有权要求买受方按照合同约定支付总价款。

六、买受方违约及限制条款

6.1买受方未按本合同约定支付中介服务费用的，应向中介方支付总价款的____%作为违约金。

6.2买受方未按本合同约定接收标的物的，应向出卖方支付总价款的____%作为违约金。

6.3买受方在标的物交付后拒绝办理产权过户手续的，视为违约，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明