农村危房出售合同范例

农村危房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村危房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：甲方拥有该农村危房的完全产权。

1.5房屋现状：该农村危房符合出售条件，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方将其农村危房出售给乙方。

2.2出售价格：人民币__________元整（￥__________）。

三、付款方式及期限

3.1付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付全部购房款。

3.2付款期限：乙方应按约定的时间向甲方支付购房款。

四、交付及过户手续

4.1交付：甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

4.2过户手续：甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1乙方应依法承担房屋交易过程中产生的税费。

5.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.4附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村危房出售给乙方，并委托丙方提供中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：甲方拥有该农村危房的完全产权。

1.5房屋现状：该农村危房符合出售条件，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的买受方，并提供相关咨询服务。

2.2丙方有权根据市场行情和交易规则，收取中介服务费用。

2.3丙方在交易过程中应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权了解房屋的实际情况，并有权在合同签订前进行实地考察。

3.2乙方应按合同约定支付购房款，并确保款项的合法合规。

3.3乙方在合同签订后，享有房屋的占有、使用和收益权。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同签订后，享有房屋的完全产权，未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押或出租房屋。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订前，提供符合交易规定的身份证明、资金证明等相关材料。

4.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

五、付款方式及期限

5.1付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付全部购房款。

5.2付款期限：乙方应按约定的时间向甲方支付购房款。

六、交付及过户手续

6.1交付：甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

6.2过户手续：甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理房屋过户手续。

七、税费承担

7.1乙方应依法承担房屋交易过程中产生的税费。

7.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

8.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入有助于保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

11.2第三方提供的中介服务有助于提高交易效率，缩短交易周期。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，确保自身权益得到充分保障。

12.2甲方通过主导合同，有利于维护农村危房市场的稳定，促进农村危房改造工作的顺利推进。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村房屋出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：甲方拥有该农村房屋的完全产权。

1.5房屋现状：该农村房屋符合出售条件，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保方，承诺在乙方按照合同约定履行付款义务的情况下，对甲方的房屋所有权进行担保。

2.2丙方有权要求乙方提供必要的履约保证，并在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

2.3丙方有权要求甲方提供房屋的权属证明和相关资料，以确保担保的有效性。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况，包括房屋的历史、现状、维修记录等。

3.2乙方有权在合同签订前进行房屋的实地考察，并有权要求甲方配合。

3.3乙方在合同签订后，享有房屋的占有、使用和收益权，并有权要求甲方协助办理过户手续。

四、甲方权益保障

4.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋的产权证明文件。

4.3甲方应确保在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

五、付款方式及期限

5.1付款方式：乙方应分阶段支付购房款，具体支付时间及金额详见附件。

5.2付款期限：乙方应按照合同约定的支付计划履行付款义务。

六、交付及过户手续

6.1交付：甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

6.2过户手续：甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理房屋过户手续。

七、税费承担

7.1乙方应依法承担房屋交易过程中产生的税费。

7.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

8.2乙方未按约定时间支付购房款，应向丙方支付__________元人民币的违约金，丙方有权要求乙方履行付款义务。

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款计划表

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障。乙方可以通