县城小院售卖合同范例

县城小院售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于县城某处小院的合法使用权，乙方愿意购买该小院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方位于县城某处的小院，以下简称“小院”。

1.2小院的范围、面积、权属证明等具体信息详见附件一《小院详细信息》。

1.3甲方保证小院的权利无任何争议，且不存在任何未知的债权债务。

1.4乙方购买小院后，享有对该小院的使用权、收益权和处分权。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

2.4支付方式：人民币现金或银行转账。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将小院交付给乙方。

3.2乙方在收到小院后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收合格前及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、违约责任

4.1甲方未能按本合同约定交付小院，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

4.2乙方未能按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

4.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：《小院详细信息》

附件二：《房屋产权证》

附件三：《付款凭证》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于县城某处小院的合法使用权，乙方愿意购买该小院，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方位于县城某处的小院，以下简称“小院”。

1.2小院的范围、面积、权属证明等具体信息详见附件一《小院详细信息》。

1.3甲方保证小院的权利无任何争议，且不存在任何未知的债权债务。

1.4乙方购买小院后，享有对该小院的使用权、收益权和处分权。

1.5丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定履行付款义务时，承担相应的担保责任。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

2.4丙方应在乙方支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项的等额担保金。

2.5支付方式：人民币现金或银行转账。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项及丙方支付担保金后__________个工作日内，将小院交付给乙方。

3.2乙方在收到小院后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收合格前及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后立即支付定金，以确保交易的安全。

4.2甲方有权要求丙方提供等额担保金，以保障甲方在乙方违约时能够得到及时补偿。

4.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付定金或剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方在合同履行过程中，违反合同约定或法律、行政法规的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押小院，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在乙方未按约定履行付款义务时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付剩余款项或承担其他约定的责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，以确保丙方的担保权益不受损害。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2丙方的担保责任能够增加乙方的付款意愿，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主体，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的主导地位。

10.2甲方通过严格的违约及限制条款，保障了自身在交易中的权益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于县城某处的小院，丙方愿意为乙方的购买资金提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方位于县城某处的小院，以下简称“小院”。

1.2小院的范围、面积、权属证明等具体信息详见附件一《小院详细信息》。

1.3甲方保证小院的权利无任何争议，且不存在任何未知的债权债务。

1.4乙方购买小院后，享有对该小院的使用权、收益权和处分权。

1.5丙方作为担保方，承诺在乙方按约定履行付款义务时，提供资金担保，确保交易的顺利进行。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方在支付定金后__________个工作日内，向丙方支付首期款项，丙方收到款项后，支付等额款项给甲方。

2.4乙方在后续约定的每个付款节点，向丙方支付款项，丙方收到款项后，支付给甲方。

2.5支付方式：人民币现金或银行转账。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将小院交付给乙方。

3.2乙方在收到小院后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收合格前及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供小院的详细信息和权属证明，确保交易的合法性。

4.2乙方有权在支付定金和首期款项后，要求丙方提供担保金，确保交易的资金安全。

4.3乙方有权在交付和验收过程中，对标的物进行全面检查，确保其符合合同约定。

4.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定提供小院的详细信息或权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方未按约定交付小院或交付的小院不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置小院，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为担保方，应在乙方按约定支付款项时，履行担保责任，确保交易资金的流转。

6.2丙方有权要求乙方按约定支付款项，以确保丙方的担保权益。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主体，通过增加自身的权