商品铺面出租合同范例

商品铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商品铺面出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商品铺面，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品铺面基本情况

1.1商品铺面位于_________________________，占地面积为_________________________，房屋结构为_________________________。

1.2商品铺面土地使用权年限为_________________________，房屋所有权归甲方所有。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________________________元/月。租金支付方式为_________________________。

第三条商品铺面使用

3.1乙方在租赁期内，有权在商品铺面内经营商品销售、租赁等相关业务，但不得改变商品铺面的结构、用途。

3.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保商品铺面的安全、卫生和整洁。

3.3乙方在租赁期间，应确保商品铺面的消防、环保、卫生等设施符合国家规定。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证商品铺面的合法、合规，确保乙方在租赁期间不受任何权利瑕疵的影响。

4.2甲方应按照约定向乙方提供商品铺面的使用权，并确保商品铺面的设施、设备齐全、完好。

4.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

第五条乙方权利义务

5.1乙方在租赁期内，有权使用商品铺面进行经营活动，但不得损害甲方及其他权利人的合法权益。

5.2乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保商品铺面的安全、卫生和整洁。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

6.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品铺面平面图

2.商品铺面产权证明文件

3.甲方制定的各项规章制度

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商品铺面，愿意出租给乙方使用，为保障甲方权益，确保商品铺面的合法、合规经营，特引入丙方作为监管方，共同签订本合同。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品铺面基本情况

1.1商品铺面位于_________________________，占地面积为_________________________，房屋结构为_________________________。

1.2商品铺面土地使用权年限为_________________________，房屋所有权归甲方所有。

1.3丙方作为监管方，负责对乙方在租赁期间的商品铺面经营活动进行监管，确保经营活动合法、合规。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________________________元/月。租金支付方式为_________________________。

2.3丙方有权对乙方租金支付情况进行监督，确保租金的及时、足额支付。

第三条商品铺面使用

3.1乙方在租赁期内，有权在商品铺面内经营商品销售、租赁等相关业务，但不得改变商品铺面的结构、用途。

3.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保商品铺面的安全、卫生和整洁。

3.3丙方有权对乙方在商品铺面的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权对商品铺面的使用权进行出租，并享有租金收益。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，采取相应的法律措施。

4.3甲方有权在合同期限内单方面解除合同，如乙方违反合同约定或经营活动不合法。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权在商品铺面内经营商品销售、租赁等相关业务，但不得损害甲方及其他权利人的合法权益。

5.2乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保商品铺面的安全、卫生和整洁。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为监管方，有权对乙方在商品铺面的经营行为进行监督，确保经营活动合法、合规。

6.2丙方有权对乙方租金支付情况进行监督，确保租金的及时、足额支付。

6.3丙方有权对甲方提供的商品铺面设施、设备进行检查，确保其符合国家规定。

第七条违约责任

7.1乙方违反合同约定，导致商品铺面无法正常经营，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方在经营活动中，如发生违法行为，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，并有权解除合同。

7.3丙方在履行监管职责过程中，如发现乙方违法行为，应立即向甲方报告，并协助甲方采取相应措施。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品铺面平面图

2.商品铺面产权证明文件

3.甲方制定的各项规章制度

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监管方，旨在加强对乙方经营活动的监管，确保商品铺面的合法、合规经营，保障甲方的合法权益，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方对商品铺面的经营状况进行实时监控，维护甲方权益，确保租金收益。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障各方合法权益，实现商品铺面合法、合规经营，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业物业，愿意出租给乙方使用，为提升乙方经营体验，特引入丙方作为服务提供方，提供全方位的物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业位于_________________________，占地面积为_________________________，总建筑面积为_________________________。

1.2物业包括商业店铺、办公区域等，土地使用权年限为_________________________，房屋所有权归甲方所有。

1.3丙方作为服务提供方，负责为乙方提供物业的日常管理、维护和运营服务。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________________________元/月。租金支付方式为_________________________。

2.3丙方应协助甲方收取租金，确保租金的及时、足额支付。

第三条物业使用

3.1乙方在租赁期内，有权在物业内经营商品销售、租赁等相关业务，但不得改变物业的结构、用途。

3.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保物业的安全、卫生和整洁。

3.3丙方应定期对乙方经营状况进行评估，并提出改进建议。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权按照租赁合同的约定使用物业，享有物业的使用权。

4.2乙方有权要求甲方和丙方提供必要的物业管理服务，并保证服务质量。

4.3乙方有权参与物业的装修改造，但需提前向甲方和丙方提出申请，并获得批准。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权对物业的使用权进行出租，并享有租金收益。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，采取相应的法律措施。

5.3甲方应确保丙方提供的服务符合乙方需求，并对丙方的服务质量进行监督。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为服务提供方，有权对物业的日常管理、维护和运营进行监督，确保物业的合法、合规运营。

6.2丙方应定期向甲方和乙方汇报物业运营情况，并提出改进措施。

6.3丙方应协助甲方和乙方解决物业使用过程中出现的问题。

第七条违约责任

7.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2丙方在履行服务提供方职责过程中，如未达到服务质量要求，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

7.3乙方在经营活动中，如发生违法行为，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，并有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.