住房押金租房合同范例

住房押金租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，经协商一致，可签订续租协议，续租期限自原租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证复印件提交给甲方。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。甲方收到押金后，向乙方出具押金收据。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修、清洁等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2房屋及配套设施的维修责任：

5.2.1因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责。

5.2.2因乙方使用不当、人为损坏等原因导致的维修，由乙方负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于__________天租金的违约金。

6.1.2甲方未按约定进行房屋维修，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于__________天租金的违约金。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1甲乙双方对本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋配套设施清单

4.押金收据复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方将位于__________的住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，为保障甲方的权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律手段，包括但不限于向第三方担保方追偿。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。甲方收到押金后，向乙方出具押金收据。

4.2若乙方提前解除合同，甲方有权在扣除合理费用后，直接从押金中扣除违约金。

五、第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2第三方担保金额为__________元，乙方违约时，第三方应在接到甲方通知之日起__________日内履行担保义务。

5.3第三方有权要求乙方提前支付租金、押金或违约金，并有权从乙方支付给第三方的款项中直接扣除。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2甲方对房屋及配套设施享有完全的维修权，乙方应配合甲方进行必要的维修。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方若违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

7.3乙方不得在房屋内进行任何非法活动，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋配套设施清单

4.押金收据复印件

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金、押金等款项的安全，以及房屋的正常使用。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位，降低租赁风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方拟承租甲方位于__________的住房（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得单方面提高租金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。甲方收到押金后，向乙方出具押金收据。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除合理费用后，无息退还剩余押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2第三方担保金额为__________元，甲方违约时，第三方有权要求甲方履行合同义务。

5.3第三方有权在乙方未按时支付租金时，先行垫付，并有权从乙方支付给第三方的款项中扣除。

六、房屋使用及维修

6.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有对房屋的合理使用权。

6.2甲方应保证房屋及配套设施的完好，如出现损坏，甲方负责维修。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方若违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意不得干涉乙方正常生活。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：