出租豪华小院合同范例

出租豪华小院合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的豪华小院出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条小院基本情况

1.1小院地址：__________________________

1.2小院面积：__________________________

1.3小院结构：__________________________

1.4小院配套设施：__________________________

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元整（大写：______________________），每月租金人民币____元整（大写：______________________）。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第三条小院使用及维护

3.1乙方在使用小院过程中，应遵守国家法律法规，爱护小院及配套设施，不得擅自改变小院结构及用途。

3.2乙方在租赁期间，对小院进行合理使用和保养，如因乙方使用不当造成的小院设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.3乙方应保持小院内外环境卫生，不得在公共区域堆放杂物，不得进行噪音扰民行为。

第四条违约责任

4.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

4.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3如甲方未按约定提供小院，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金。

第五条合同解除及终止

5.1本合同在租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可解除本合同。

5.2出现以下情况之一，甲乙双方均可解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方被依法宣告破产或丧失民事行为能力。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向小院所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.小院照片及配套设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方愿意为甲方提供小院管理服务，特达成如下协议：

第一条小院基本情况

1.1小院地址：__________________________

1.2小院面积：__________________________

1.3小院结构：__________________________

1.4小院配套设施：__________________________

1.5第三方作为管理方，负责小院的整体管理工作，包括但不限于日常维护、设施维修、安全保障等。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元整（大写：______________________），每月租金人民币____元整（大写：______________________）。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第三条小院使用及维护

3.1乙方在使用小院过程中，应遵守国家法律法规，爱护小院及配套设施，不得擅自改变小院结构及用途。

3.2乙方应保持小院内外环境卫生，不得在公共区域堆放杂物，不得进行噪音扰民行为。

3.3第三方作为管理方，负责监督乙方的使用行为，确保小院的安全与整洁。

第四条第三方责任及权利

4.1第三方负责小院的日常管理，确保小院设施的正常运行。

4.2第三方有权对小院进行必要的修缮和维护，但应提前通知甲方。

4.3第三方有权对违反小院管理规定的行为进行制止和处罚。

4.4第三方有权收取乙方因违反合同规定而产生的违约金。

第五条甲方权益及权利

5.1甲方有权要求第三方提供小院管理服务的详细报告。

5.2甲方有权监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。

5.3甲方有权要求第三方对乙方的违约行为进行制止和纠正。

5.4甲方有权在第三方未能履行合同义务时，解除与第三方的合作。

第六条乙方法律义务及限制条款

6.1乙方不得擅自将小院转租或分租给第三方。

6.2乙方不得在小院内从事违法活动或进行可能损害小院安全的活动。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成小院设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如第三方未能履行合同义务，甲方有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担违约责任。

第八条合同解除及终止

8.1本合同在租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可解除本合同。

8.2出现以下情况之一，甲乙双方均可解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方被依法宣告破产或丧失民事行为能力。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向小院所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.小院照片及配套设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为管理方介入，旨在提高小院的管理效率，确保小院的安全与整洁，同时为甲方提供专业的管理服务，降低甲方在管理方面的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定详细的管理条款和权利义务，保障自身的合法权益，确保小院的安全与价值，同时通过第三方管理，实现小院的高效运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，乙方希望租赁该商铺进行经营活动，同时第三方作为服务方提供专业咨询和运营支持，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________________

1.2商铺面积：__________________________

1.3商铺结构：__________________________

1.4商铺配套设施：__________________________

1.5第三方作为服务方，负责为乙方提供经营咨询、市场分析、营销策划等服务。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元整（大写：______________________），每月租金人民币____元整（大写：______________________）。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第三条商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

3.2乙方应保持商铺内外环境卫生，不得在公共区域堆放杂物，不得进行噪音扰民行为。

3.3第三方作为服务方，负责监督乙方的使用行为，并提供必要的咨询服务。

第四条第三方责任及权利

4.1第三方负责为乙方提供专业咨询和运营支持，包括但不限于市场分析、营销策划、品牌推广等。

4.2第三方有权要求乙方提供必要的经营数据和资料，以便进行咨询和策划工作。

4.3第三方有权对乙方的经营行为提出建议，但最终决策权归乙方所有。

第五条乙方权益及权利

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺及配套设施。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略。

5.3乙方有权要求第三方提供的服务符合约定的质量标准。

5.4乙方在租赁期满后，有权优先续租商铺。

第六条甲方责任及义务

6.1甲方应确保商铺及配套设施符合租赁要求，并在乙方入住前完成必要的装修和设备调试。

6.2甲方应配合乙方进行合法经营活动，不得干预乙方的正常经营行为。

6.3甲方在租赁期间不得擅自改变商铺的使用性质。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时提供符合合同约定的商铺及配套设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2如甲方擅自改变商铺使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得在租赁期间将商铺转租或抵押给第三方。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺照片及配套设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：________________