农村集体房屋租赁合同范例

农村集体房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的农村集体房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的农村集体房屋，房屋面积共计__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元，用于保障甲方合法权益，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订后__________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、维修责任

5.1在租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

6.2甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的农村集体房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该房屋，为确保甲方权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，共同参与租赁事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的农村集体房屋，房屋面积共计__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2乙方在租赁期间如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元，用于保障甲方合法权益，租赁期满后无息退还乙方保证金。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在本合同签订后__________日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元，逾期超过__________日，甲方有权解除合同。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明其具备租赁房屋的资格和能力。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函；

5.房屋租赁登记备案证明。

本合同引入第三方担保主体丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化自身权益保障；乙方则面临更严格的违约及限制条款，以降低甲方损失。第三方担保的介入，为租赁关系提供了额外保障，有利于维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋收益，确保租金按时支付；

2.强化甲方权益，降低租赁风险；

3.提高甲方在租赁关系中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的农村集体土地（以下简称“土地”）使用权，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该土地用于农业生产，为确保乙方的权益和农业生产顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，共同参与租赁事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的农村集体土地，土地面积共计__________亩。

1.2乙方租赁该土地的用途为__________农业生产。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/年，乙方应于每年__________日前向甲方支付租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2乙方在租赁期间如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元，用于保障甲方的合法权益，租赁期满后无息退还乙方保证金。

五、土地交付与使用

5.1甲方应在本合同签订后__________日内将土地交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、维修责任

6.1在租赁期间，土地的正常维修责任由乙方承担。

6.2甲方在使用过程中，如因自身原因造成土地损坏，甲方应承担维修责任。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供土地使用证明文件，证明甲方有权出租土地。

7.2乙方有权要求甲方保证土地的灌溉、排水等基础设施完善。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.2甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担恢复原状的费用。

8.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函；

5.土地