南通个人土地出租合同范例

南通个人土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市某区域的土地一块，面积为__________平方米，现将该地块出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于南通市某区域的土地一块，面积为__________平方米，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地仅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，否则甲方有权解除本合同。

五、租赁费用

5.1乙方租赁期间，应承担租赁土地的水电费、物业管理费等一切费用。

5.2甲方在租赁期间，负责租赁土地的维护和修缮。

六、租赁保证金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币__________元整。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还租赁保证金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为提高金额的__________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南通市某区域人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.南通市某区域土地利用现状图

2.土地使用权证复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市某区域的土地一块，面积为__________平方米，现委托丙方作为中介方协助甲方将该地块出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于南通市某区域的土地一块，面积为__________平方米，以下简称“租赁土地”。

1.2丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方达成租赁协议，并协助双方履行相关手续。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地仅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，否则甲方有权解除本合同。

五、第三方责任

5.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方签订本合同，并确保合同内容的合法性、真实性。

5.2丙方应在本合同签订前对乙方进行资信调查，确保乙方具备支付租金和履行合同的能力。

5.3丙方应在本合同履行过程中，对租赁土地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

六、甲方权益

6.1甲方享有租赁土地的出租权，乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督检查，发现乙方违规使用土地时，有权要求乙方改正。

6.3甲方在租赁期限届满后，有权收回租赁土地，并要求乙方办理相关手续。

七、乙方责任与限制

7.1乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方不得擅自将租赁土地转租、抵押或转让他人。

7.4乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改变租赁土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

8.3乙方擅自将租赁土地转租、抵押或转让他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南通市某区域人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.南通市某区域土地利用现状图

2.土地使用权证复印件

3.丙方中介服务协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入本合同是为了协助甲方完成土地出租业务，提高甲方权益保障，同时确保乙方具备履行合同的能力，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同是为了保障自身权益，确保乙方按照约定使用土地，并按时支付租金。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低潜在风险，实现土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意愿租赁甲方位于南通市某区域的商业楼宇，面积为__________平方米，丙方作为中介方，协助乙方与甲方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于南通市某区域的商业楼宇一块，面积为__________平方米，以下简称“租赁楼宇”。

1.2丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方签订本合同，并确保合同内容的合法性、真实性。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该商业楼宇仅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改变租赁楼宇的用途，否则甲方有权解除本合同。

五、第三方责任

5.1丙方作为中介方，负责协助乙方与甲方签订本合同，并确保合同内容的合法性、真实性。

5.2丙方应在本合同签订前对甲方进行资信调查，确保甲方具备出租商业楼宇的能力。

5.3丙方应在本合同履行过程中，对租赁楼宇的使用情况进行监督，确保甲方按照约定维护楼宇。

六、乙方权益

6.1乙方享有租赁楼宇的使用权，甲方应保证楼宇的出租状态符合约定条件。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

6.3乙方在租赁期间，有权根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方。

七、甲方责任与限制

7.1甲方应按时交付符合约定条件的租赁楼宇，如交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

7.2甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前与乙方协商并达成一致。

7.3甲方应保证租赁楼宇的物业管理质量，不得擅自改变乙方享有权益的物业管理规定。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付租赁楼宇，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为提高金额的__________%。

8.3甲方未提供必要物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南通市某区域人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.南通市某区域商业楼宇现状图

2.土地使用权证复印件

3.丙方中介服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义