厂房过户合同范例

厂房过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________号的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权及附属设施、设备转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其拥有的标的厂房的所有权及附属设施、设备转让给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《标的厂房基本情况明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的厂房的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、标的厂房的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的厂房及附属设施、设备的所有权及使用权转让给乙方。

3.2乙方在收到标的厂房及附属设施、设备后，应在本合同签订之日起__________日内进行验收。

3.3验收合格后，甲方与乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理标的厂房及附属设施、设备的产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付标的厂房及附属设施、设备的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：《标的厂房基本情况明细表》

附件二：《甲方营业执照复印件》

附件三：《标的厂房所有权证书复印件》

附件四：《标的厂房土地使用权证书复印件》

附件五：《标的厂房附属设施、设备清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.附件一：《标的厂房基本情况明细表》

2.附件二：《甲方营业执照复印件》

3.附件三：《标的厂房所有权证书复印件》

4.附件四：《标的厂房土地使用权证书复印件》

5.附件五：《标的厂房附属设施、设备清单》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）、乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________号的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权及附属设施、设备转让给乙方，并由第三方提供相关担保及协助事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其拥有的标的厂房的所有权及附属设施、设备的所有权转让给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《标的厂房基本情况明细表》。

二、第三方责任与权利

2.1第三方对本合同项下标的厂房的转让提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2第三方在担保期间，未经甲方书面同意，不得擅自处置担保物。

2.3第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金，保证金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4第三方在担保期间，如乙方未履行本合同约定的付款义务，第三方应承担相应的担保责任。

2.5第三方有权根据本合同约定，对乙方的履约情况进行监督，并向甲方提供乙方履约情况的报告。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的厂房的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

四、标的厂房的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的厂房及附属设施、设备的所有权转让给乙方。

4.2乙方在收到标的厂房及附属设施、设备后，应在本合同签订之日起__________日内进行验收。

4.3验收合格后，甲方与乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理标的厂房及附属设施、设备的产权过户手续。

五、甲方权益保障

5.1甲方在本合同履行期间，享有标的厂房的所有权及使用权，并对标的厂房享有收益权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

5.3甲方有权要求乙方在标的厂房交付后，按照合同约定进行合理使用，不得擅自改变标的厂房的结构及用途。

5.4甲方有权要求乙方在标的厂房使用过程中，对标的厂房进行必要的维护和保养。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方在标的厂房交付后，如擅自改变标的厂房的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在标的厂房使用过程中，如违反国家法律法规，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

6.4乙方不得将标的厂房作为抵押物或进行其他处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入旨在保障甲方的权益，确保标的厂房转让的顺利进行。

9.2第三方通过提供担保和协助，降低甲方在标的厂房转让过程中可能面临的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的厂房的所有权人，有权决定标的厂房的转让事宜。

10.2甲方通过本合同，保障自身的权益，确保在标的厂房转让过程中获得合理的收益。

10.3甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保标的厂房在转让后的合理使用和保值增值。

附件：

1.附件一：《标的厂房基本情况明细表》

2.附件二：《甲方营业执照复印件》

3.附件三：《标的厂房所有权证书复印件》

4.附件四：《标的厂房土地使用权证书复印件》

5.附件五：《标的厂房附属设施、设备清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）、乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________号的商业物业（以下简称“标的物业”）的所有权及附属设施、设备转让给乙方，并由第三方提供相关咨询及服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其拥有的标的物业的所有权及附属设施、设备的所有权转让给乙方。

1.2标的物业的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《标的物业基本情况明细表》。

二、第三方责任与权利

2.1第三方为本合同项下标的物业的转让提供咨询服务，包括市场调研、法律咨询等。

2.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供标的物业的市场调研报告。

2.3第三方有权根据本合同约定，对标的物业的转让事宜进行监督，并向乙方提供相关建议。

2.4第三方在提供咨询服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露乙方信息。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的物业的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

四、标的物业的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物业及附属设施、设备的所有权转让给乙方。

4.2乙方在收到标的物业及附属设施、设备后，应在本合同签订之日起__________日内进行验收。

4.3验收合格后，甲方与乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理标的物业及附属设施、设备的产权过户手续。

五、乙方权益保障

5.1乙方在本合同履行期间，享有标的物业的所有权及使用权，并对标的物业享有收益权。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物业。

5.3乙方有权要求甲方在标的物业交付后，按照合同约定进行合理使用，不得擅自改变标的物业的结构及用途。

5.4乙方有权要求甲方在标的物业使用过程中，对标的物业进行必要的维护和保养。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付标的物业的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方在标的物业交付后，如擅自改变标的物业的结构及用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得将标的物业作为抵押物或进行其他处分，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为标的物业的买受方，有权主导标的物业的转让过程，确保自身权益得到充分保障。

9.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保在标的物业交付后能够得到合理的使用和维护。

9.3乙方通过第三方的咨询服务，提高交易的安全性和成功率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现为履行交付标的物业的义务。

10.2弱化甲方的主导地位有助于平衡双方权利义务，降低交易风险。

10.3通过第三方的介入，甲方可以专注于标的物业的交付，而乙方则可