商住房备案合同模板

商住房备案合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下简称“甲方”和以下简称“乙方”于____年____月____日，在____市____区，就以下事项达成如下协议：

一、备案事项

1.1甲方同意将其位于____市____区____街道____号____单元____室的商住房进行备案。

1.2乙方同意接受甲方的备案，并同意按照相关法律法规和政策要求，配合甲方完成备案手续。

二、备案手续

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将以下材料提交给乙方：

（1）甲方有效身份证明原件及复印件；

（2）房屋所有权证原件及复印件；

（3）房屋买卖合同原件及复印件；

（4）其他乙方认为必要的材料。

2.2乙方应在收到甲方提供的材料后____个工作日内，完成备案手续。

2.3甲方应配合乙方完成备案手续，并承担由此产生的相关费用。

三、备案费用及支付方式

3.1乙方按照相关法律法规和政策规定，向甲方收取备案费用，具体费用如下：

（1）备案手续费：____元；

（2）其他可能产生的费用：____元。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将备案费用支付给乙方。

3.3支付方式：____。

四、备案期限

4.1本合同备案期限为____年，自备案手续完成之日起计算。

4.2合同期满后，甲乙双方可协商续签本合同。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定履行备案手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未按本合同约定完成备案手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3违约责任的具体承担方式，由甲乙双方协商确定。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他相关材料。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日，在____市____区，就以下事项达成如下协议：

一、备案事项

1.1甲方同意将其位于____市____区____街道____号____单元____室的商住房进行备案。

1.2乙方作为甲方指定的专业服务机构，负责协助甲方完成备案手续。

1.3丙方作为第三方主体，参与本合同，承担以下责任和义务。

二、第三方主体责权利

2.1丙方的责任和义务：

（1）协助甲方收集、整理并提交备案所需的全部材料；

（2）按照甲方要求，及时与相关部门沟通协调，确保备案手续的顺利进行；

（3）在备案过程中，对甲方提供的材料进行保密，不得泄露给任何第三方。

2.2丙方的权利：

（1）根据甲方支付的服务费用，丙方有权获得相应的报酬；

（2）在备案过程中，丙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.3丙方的限制：

（1）丙方不得利用甲方提供的材料进行任何非法活动；

（2）丙方不得将甲方提供的材料泄露给任何第三方。

三、乙方责权利

3.1乙方的责任和义务：

（1）按照甲方要求，负责完成备案手续；

（2）对备案过程中产生的费用进行合理计算，并向甲方提供详细的费用清单；

（3）在备案过程中，对甲方提供的材料进行保密，不得泄露给任何第三方。

3.2乙方的权利：

（1）根据甲方支付的服务费用，乙方有权获得相应的报酬；

（2）在备案过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。

3.3乙方的限制：

（1）乙方不得利用甲方提供的材料进行任何非法活动；

（2）乙方不得将甲方提供的材料泄露给任何第三方。

四、甲方责权利

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定，按时完成备案手续；

（2）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方和丙方对其提供的服务承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按时支付乙方和丙方的服务费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方完成备案手续，并提供必要的协助和支持。

4.3甲方限制：

（1）甲方不得利用乙方和丙方提供的材料进行任何非法活动；

（2）甲方不得将乙方和丙方提供的材料泄露给任何第三方。

五、违约责任

5.1乙方和丙方未能按时完成备案手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

5.2乙方和丙方泄露甲方提供的材料，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

5.3违约责任的具体承担方式，由甲乙双方协商确定。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他相关材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保备案手续的顺利进行，提高备案效率，降低甲方在备案过程中的风险。同时，丙方作为第三方主体，可以增强合同的公信力，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确乙方和丙方的责任和义务，确保备案手续的顺利完成。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，提高商住房备案的成功率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日，在____市____区，就以下事项达成如下协议：

一、房屋租赁事项

1.1甲方同意将位于____市____区____街道____号____单元____室的房屋出租给乙方。

1.2乙方作为承租方，同意租赁上述房屋，并支付相应的租金。

1.3丙方作为第三方主体，参与本合同，承担以下责任和义务。

二、第三方主体责权利

2.1丙方的责任和义务：

（1）作为房屋中介机构，丙方负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助双方完成租赁合同的签订；

（2）在租赁期间，丙方提供必要的中介服务，包括但不限于房屋的日常维护和协调解决租赁双方可能产生的纠纷；

（3）丙方应确保甲方和乙方的合法权益不受侵害，并在必要时提供法律咨询和协助。

2.2丙方的权利：

（1）根据甲方和乙方的支付，丙方有权获得中介服务费及其他相关费用；

（2）丙方有权在租赁合同约定的范围内，对租赁房屋进行必要的管理和监督。

2.3丙方的限制：

（1）丙方不得泄露甲方和乙方的个人信息；

（2）丙方不得利用甲方和乙方的信息进行任何非法活动。

三、乙方责权利

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋；

（2）乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并享有居住权；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并承担房屋租赁期间的水电费等费用；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应遵守租赁合同约定的其他条款。

3.3乙方限制：

（1）乙方不得将房屋转租或分租给第三方；

（2）乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

四、甲方责权利

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并确保租金的收取；

（2）甲方有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施维护自身权益；

（3）甲方有权在租赁期满后，收回房屋。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保房屋符合租赁条件，并承担房屋的维修责任；

（2）甲方应遵守租赁合同约定的其他条款。

4.3甲方限制：

（1）甲方不得无正当理由拒绝乙方合理的使用请求；

（2）甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金或赔偿损失。

5.2乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

5.3甲方在租赁期满后未按约定收回房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.其他相关材料。