员工物业合同范例

员工物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方物业管理区域内担任物业管理员一职的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限为__________年。

二、工作内容

1.乙方在甲方物业管理区域内担任物业管理员，负责执行甲方物业管理规章制度，维护物业管理秩序，保障业主权益。

2.乙方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守公司商业秘密。

3.乙方应负责以下工作：

（1）负责物业管理区域内环境卫生、绿化、消防、安全等工作；

（2）负责接待业主、客户，解答业主、客户咨询；

（3）负责处理物业管理区域内突发事件，协调各方关系；

（4）负责执行甲方下达的其他工作任务。

三、工作职责

1.乙方应按照甲方的要求，认真履行工作职责，确保工作质量。

2.乙方应积极参加甲方组织的各项培训，提高自身业务水平。

3.乙方应妥善保管甲方提供的办公用品、设备等，不得私自挪用、损坏。

四、薪酬及福利

1.乙方工资按月支付，具体工资标准为：__________元/月。

2.乙方享有国家规定的法定节假日、年假、婚假、产假、病假等假期。

3.乙方享有国家规定的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险待遇。

4.甲方为乙方提供以下福利：

（1）免费提供工作期间的工作服装；

（2）免费提供工作期间的午餐；

（3）提供定期体检；

（4）根据乙方工作表现，给予一定的奖金。

五、合同解除

1.合同期满，双方无异议，本合同自动终止。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

3.乙方因下列原因提出解除合同，甲方应予以批准：

（1）乙方因疾病、残疾等原因无法继续履行工作职责；

（2）乙方因家庭原因，确需离开物业管理区域；

（3）乙方在试用期内提出解除合同。

4.甲方因下列原因提出解除合同，应提前30日书面通知乙方：

（1）甲方因经营需要，调整乙方工作岗位；

（2）甲方因乙方工作表现不佳，经教育仍无改善；

（3）甲方因国家政策调整，需解除乙方劳动合同。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成名誉损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的物业管理规章制度；

2.乙方身份证复印件；

3.乙方相关资格证书复印件。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为某物业管理有限公司，乙方（以下简称“乙方”）为具有相应资质的物业管理服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为具有相应资质的物业管理设施设备维护服务提供方。为明确各方的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如三方无异议，本合同可自动续签，续签期限为__________年。

二、甲方权利和义务

1.甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督，确保服务质量达到约定的标准。

2.甲方有权要求乙方和丙方定期提交工作报告和财务报告。

3.甲方有权根据乙方和丙方的服务表现，对服务费进行适当调整。

4.甲方有权在必要时更换乙方或丙方，并要求乙方或丙方承担相应的责任。

三、乙方权利和义务

1.乙方负责物业管理区域内环境卫生、绿化、消防、安全等工作，确保业主生活环境舒适、安全。

2.乙方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守公司商业秘密。

3.乙方应按约定时间完成甲方交办的任务，不得擅自变更工作内容。

4.乙方应积极配合甲方和丙方的工作，共同维护物业管理秩序。

四、丙方权利和义务

1.丙方负责物业管理区域内设施设备的日常维护、保养和维修工作，确保设施设备正常运行。

2.丙方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守公司商业秘密。

3.丙方应按约定时间完成甲方交办的任务，不得擅自变更工作内容。

4.丙方应积极配合甲方和乙方的工作，共同维护物业管理秩序。

五、服务费及支付方式

1.乙方和丙方的服务费按月支付，具体费用标准为：__________元/月。

2.甲方应于每月____日前向乙方和丙方支付上月的服务费。

六、违约责任

1.乙方或丙方未按约定履行职责，导致物业管理区域内发生重大安全事故或严重环境污染的，甲方有权解除合同，并要求乙方或丙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方或丙方未按约定完成工作任务，甲方有权要求其限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方或丙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方或丙方擅自变更工作内容，甲方有权要求其恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

1.三方对本合同内容以及物业管理过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的物业管理规章制度；

2.乙方和丙方的营业执照、资质证书复印件；

3.乙方和丙方的法定代表人或授权代表身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方服务提供方，甲方可以确保物业管理服务的专业性和高效性。

2.第三方服务提供方的参与，有助于甲方更好地实现物业管理目标，提升业主满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业管理主体，有权对乙方和丙方的服务质量进行监督，保障业主权益。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身在物业管理过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为某房地产开发有限公司，乙方（以下简称“乙方”）为具有相应资质的建筑施工企业，丙方（以下简称“丙方”）为具有相应资质的建筑材料供应商。为明确各方的权利、义务和责任，确保房地产开发项目的顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如三方无异议，本合同可自动续签，续签期限为__________年。

二、乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、施工图纸及相关资料。

2.乙方有权在施工过程中对施工进度、质量进行合理调整，并提前通知甲方。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

4.乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

5.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。

三、丙方权利和义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的建筑材料。

2.丙方有权对提供的建筑材料质量进行检验，如发现质量问题，有权要求甲方更换或赔偿。

3.丙方应按照合同约定的时间节点交付建筑材料。

4.丙方应保证所提供的建筑材料符合国家标准和行业标准。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点和工程质量完成施工任务。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工符合设计要求和规范。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

4.甲方应按照合同约定支付工程款，并按时验收工程。

五、工程款支付及结算

1.工程款按月支付，具体支付比例和金额由双方协商确定。

2.甲方应在每月____日前向乙方支付上月工程款。

六、违约责任

1.乙方未按约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.丙方提供的建筑材料不符合质量要求，甲方有权拒绝验收，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

七、保密条款

1.三方对本合同内容以及项目商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的施工图纸、技术规范等资料；

2.乙方和丙方的营业执照、资质证书复印件；

3.乙方和丙方的法定代表人或授权代表身份证复印件。

乙方