全款房购房合同范例

全款房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同项下的房屋为甲方所有，权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房屋的产权证编号为__________，土地证编号为__________。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，实际使用面积与建筑面积一致。

1.4该房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权年限为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在支付首付款后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整。

2.4乙方支付房屋总价款的方式为：人民币现金支付、银行转账或甲方认可的其它支付方式。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应自收到之日起__________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

（2）甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

（2）乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，导致房屋价值受损的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其它约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同签订前，甲乙双方签署的补充协议（如有）

4.双方身份证复印件

5.付款凭证复印件（如有）

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同项下的房屋为甲方所有，权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房屋的产权证编号为__________，土地证编号为__________。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，实际使用面积与建筑面积一致。

1.4该房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权年限为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在支付首付款后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整。

2.4乙方支付房屋总价款的方式为：人民币现金支付、银行转账或甲方认可的其它支付方式。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同的约定履行付款义务。

3.4若乙方未按约定履行付款义务，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，支付剩余的房屋总价款。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应自收到之日起__________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

4.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，包括但不限于收入证明、工作证明等。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付房屋总价款的__________%作为定金。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方退还定金。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2若乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，导致房屋价值受损的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3若乙方因个人原因导致房屋买卖合同无法继续履行，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其它约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2丙方的介入有助于提高乙方的信用度，增强乙方的履约能力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在合同中拥有主导地位，旨在确保房屋买卖交易的顺利进行，保障甲方的合法权益。

10.2甲方通过设定一系列权益保障条款，旨在维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（金融机构）：____________________

鉴于甲方开发建设的位于__________（具体地址）的住宅小区（以下简称“该住宅”）已具备入住条件，乙方有意购买该住宅，丙方愿意为乙方的购房行为提供按揭贷款服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.1本合同项下的住宅为甲方开发建设，权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该住宅的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3该住宅的土地使用权类型为__________，土地使用权年限为__________。

二、住宅购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述住宅，购买价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付住宅总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在支付首付款后__________个工作日内，向丙方申请按揭贷款，并按丙方规定完成贷款审批。

2.4乙方应在贷款批准后__________个工作日内，向甲方支付剩余的住宅总价款。

三、第三方按揭贷款服务条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供按揭贷款服务，贷款额度为人民币__________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成乙方的贷款审批工作。

3.3丙方有权要求乙方在贷款期间保持良好的信用记录，并按期偿还贷款。

3.4若乙方违约，丙方有权采取法律手段追讨欠款，并有权要求甲方协助执行。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权在贷款期间对住宅进行装修，但不得改变房屋结构。

4.2乙方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，并享受丙方规定的提前还款优惠。

4.3乙方有权在贷款期间因特殊情况向丙方申请调整还款计划。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付住宅总价款的__________%作为违约金。

5.2若甲方提供的住宅与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

5.3甲方不得未经乙方同意擅自改变住宅的规划和使用性质。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其它约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲