土地房租租赁合同范例

土地房租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于__________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方。

1.2租赁土地面积：__________________________，四至范围为：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前__________________________个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后__________________________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________________________日前，将当月租金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁土地后，仅可用于__________________________。

4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元（大写：__________________________元整）作为租赁保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

6.2甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地租赁用途证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于__________________________，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方。

1.2租赁土地面积：__________________________，四至范围为：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前__________________________个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后__________________________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________________________日前，将当月租金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方在本合同项下的债务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

4.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在担保范围内承担相应的责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁土地后，仅可用于__________________________。

5.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元（大写：__________________________元整）作为租赁保证金。

6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权监督乙方在租赁土地上的使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

7.2甲方有权要求乙方定期提交土地使用情况报告。

7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保范围内承担相应的责任。

8.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地租赁用途证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________________________

本合同的签订，旨在确保甲方在租赁土地过程中的权益得到充分保障。第三方丙方的介入，旨在为乙方提供担保，降低甲方在租赁过程中的风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在保障甲方权益的同时，也确保了合同的公平性。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保甲方在租赁过程中的利益最大化，同时通过第三方担保，降低租赁风险。第三方介入的意义和目的在于，为乙方提供担保，增强其信用，促进租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设商铺，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业面积：__________________________，具体描述：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________________________个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后__________________________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________________________日前，将当月租金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方在本合同项下的租金支付义务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

4.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在担保范围内承担相应的责任。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物业进行合法的装修改造，但需提前__________________________个月向甲方提出申请，并承担相应的费用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租，续租条件由双方协商确定。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物业或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并有权解除合同。

6.3甲方不得在租赁期限内将租赁物业转让给第三方，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业物业产权证明

2.第三方担保协议

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________