厂家出售土地合同范例

厂家出售土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，现愿意将其拥有的土地使用权出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________（平方米）

3.土地性质：________________________

4.土地使用权证号：________________________

5.土地用途：________________________

6.土地出让年限：________________________

二、出让条件及价格

1.甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，出售价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内支付全部款项给甲方。

三、付款方式

1.乙方支付款项方式：________________________

2.甲方收到乙方款项后，应在________________________个工作日内将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

四、土地使用权转移

1.甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，配合乙方办理土地使用权转移手续。

2.乙方应在收到土地使用权证及相关文件后________________________个工作日内，依法办理土地使用权变更登记手续。

五、税费承担

1.土地使用权转让过程中产生的税费，由________________________方承担。

2.乙方在办理土地使用权变更登记手续过程中产生的税费，由________________________方承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地使用权证及相关文件的，应向乙方支付违约金________________________元。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金________________________元。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（一）甲方提供的土地使用权证及有关文件；

（二）乙方提供的付款凭证；

（三）其他与本合同履行有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________（平方米）

3.土地性质：________________________

4.土地使用权证号：________________________

5.土地用途：________________________

6.土地出让年限：________________________

二、出让条件及价格

1.甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，出售价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内支付全部款项给甲方。

3.丙方保证乙方按期履行付款义务，如乙方未按约定支付款项，丙方承担全部责任。

三、付款方式

1.乙方支付款项方式：________________________

2.甲方收到乙方款项后，应在________________________个工作日内将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

四、土地使用权转移

1.甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，配合乙方办理土地使用权转移手续。

2.乙方应在收到土地使用权证及相关文件后________________________个工作日内，依法办理土地使用权变更登记手续。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，对乙方支付款项的行为承担连带责任，如乙方违约，丙方应在收到甲方通知之日起________________________个工作日内，支付乙方欠付款项及相应利息。

2.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定支付款项，确保甲方权益不受侵害。

2.甲方有权要求乙方在办理土地使用权变更登记手续时，提供必要的协助。

3.甲方有权要求丙方在履行担保义务时，提供必要的协助。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金________________________元。

2.乙方在办理土地使用权变更登记手续过程中，如因乙方原因导致手续无法办理，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得将土地使用权转让、抵押、出租等，未经甲方书面同意。

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按本合同约定承担相应责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（一）甲方提供的土地使用权证及有关文件；

（二）乙方提供的付款凭证；

（三）丙方提供的担保文件；

（四）其他与本合同履行有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方利益。

2.提高交易的安全性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，丙方作为融资方，为乙方的购买行为提供融资服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________（平方米）

3.土地性质：________________________

4.土地使用权证号：________________________

5.土地用途：________________________

6.土地出让年限：________________________

二、出让条件及价格

1.甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，出售价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.乙方通过丙方融资，支付上述款项给甲方。

三、融资安排

1.丙方为乙方提供人民币________________________元的融资，用于支付土地购买款项。

2.融资期限为________________________年，融资利率为________________________%。

四、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，与丙方签订融资协议，并按融资协议约定支付首期融资款。

2.剩余融资款项应在________________________个工作日内支付完毕。

五、土地使用权转移

1.甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，配合乙方办理土地使用权转移手续。

2.乙方应在收到土地使用权证及相关文件后________________________个工作日内，依法办理土地使用权变更登记手续。

六、丙方权利

1.丙方有权在乙方未按时支付融资款项时，要求乙方提前归还融资本金及利息。

2.丙方有权要求乙方在土地上设定抵押权，以确保其融资款项的安全。

七、乙方权利

1.乙方有权在支付首期融资款后，获得土地使用权的部分权益。

2.乙方有权在支付全部融资款项后，取得土地使用权的完整权益。

3.乙方有权在融资期限内，根据土地用途和市场需求，进行土地的开发和利用。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付土地使用权证的，应向乙方支付违约金________________________元。

2.甲方不得在乙方未支付全部融资款项前，将土地使用权转让、抵押或出租给第三方。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方无法按期获得土地使用权或融资款项的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按本合同约定承担相应责任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（一）甲方提供的土地使用权证及有关文件；

（二）乙方与丙方签订的融资协议；

（三）丙方提供的融资证明；

（四）其他与本合同履行有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________