商业土地切割合同范例

商业土地切割合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业土地，现甲方同意将上述土地分割成若干块，乙方同意购买其中一块或几块土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地分割范围及面积

1.1甲方将位于____________________的商业土地分割成若干块，具体分割范围及面积如下：

（1）土地一：____________________，面积：____________________平方米；

（2）土地二：____________________，面积：____________________平方米；

（3）……

（4）土地N：____________________，面积：____________________平方米。

二、土地转让价格及支付方式

2.1乙方购买上述土地的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付甲方全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式如下：

（1）人民币现金支付：____________________元，于本合同签订当日支付；

（2）银行转账支付：____________________元，于本合同签订之日起__个工作日内支付；

（3）……

（4）其他支付方式：____________________，于本合同签订之日起__个工作日内支付。

三、土地交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__个工作日内，将上述土地的权属证书及相关资料交付乙方。

3.2乙方在取得土地权属证书后，有权对所购土地进行开发、建设及使用。

四、税费及费用承担

4.1乙方在购买土地过程中产生的税费、费用，由乙方自行承担。

4.2甲方在土地分割过程中产生的税费、费用，由甲方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同转让价款的__%。

5.2任何一方未按本合同约定支付转让价款的，应向守约方支付违约金，违约金数额为未支付转让价款的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同无法履行时，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）土地分割平面图；

（2）土地权属证书复印件；

（3）……

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业土地，现甲方同意将上述土地分割成若干块，乙方同意购买其中一块或几块土地，丙方作为第三方主体，提供资金支持及管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地分割范围及面积

1.1甲方将位于____________________的商业土地分割成若干块，具体分割范围及面积如下：

（1）土地一：____________________，面积：____________________平方米；

（2）土地二：____________________，面积：____________________平方米；

（3）……

（4）土地N：____________________，面积：____________________平方米。

二、第三方主体责任与权利

2.1丙方负责提供资金支持，确保乙方按时支付转让价款，并协助乙方完成土地开发、建设及使用。

2.2丙方有权对乙方进行管理，包括但不限于监督乙方资金使用、项目进度等。

2.3丙方享有甲方分割土地的分红权，分红比例由三方另行协商确定。

三、土地转让价格及支付方式

3.1乙方购买上述土地的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付甲方全部转让价款。

3.3乙方支付转让价款的方式如下：

（1）人民币现金支付：____________________元，于本合同签订当日支付；

（2）银行转账支付：____________________元，于本合同签订之日起__个工作日内支付；

（3）……

（4）其他支付方式：____________________，于本合同签订之日起__个工作日内支付。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同项下土地的完全所有权，并有权对乙方及丙方进行监督。

4.2甲方有权要求乙方及丙方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。

4.3甲方有权要求乙方及丙方在项目完成后，将土地及配套设施无偿交付给甲方。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付转让价款的__%。

5.2乙方未按合同约定进行土地开发、建设及使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在项目过程中，不得擅自变更土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同无法履行时，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）土地分割平面图；

（2）土地权属证书复印件；

（3）……

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的资金支持有助于甲方顺利完成土地分割及开发项目，提高项目进度和效益。

2.丙方的管理服务有助于规范乙方行为，确保项目合规、有序进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有权人，对项目具有最终决策权，确保项目符合甲方利益。

2.甲方通过设定违约及限制条款，保障自身权益，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业土地，现甲方同意将上述土地分割成若干块，乙方作为买方，丙方作为第三方主体，提供融资支持及专业咨询服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地分割范围及面积

1.1甲方将位于____________________的商业土地分割成若干块，具体分割范围及面积如下：

（1）土地一：____________________，面积：____________________平方米；

（2）土地二：____________________，面积：____________________平方米；

（3）……

（4）土地N：____________________，面积：____________________平方米。

二、乙方权益保障

2.1乙方作为土地买方，享有土地的优先购买权，甲方不得擅自将土地转让给第三方。

2.2乙方有权要求甲方在土地分割后提供详细的土地权属证明及相关资料。

2.3乙方有权要求甲方在规定期限内完成土地分割，并保证分割后的土地符合开发要求。

三、第三方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供融资支持，确保乙方在规定时间内完成土地购买及开发。

3.2丙方有权对乙方进行财务及项目管理咨询，乙方应积极配合。

3.3丙方享有乙方支付的服务费用，费用标准及支付方式由三方另行协商确定。

四、土地转让价格及支付方式

4.1乙方购买上述土地的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付甲方全部转让价款。

4.3乙方支付转让价款的方式如下：

（1）人民币现金支付：____________________元，于本合同签订当日支付；

（2）银行转账支付：____________________元，于本合同签订之日起__个工作日内支付；

（3）……

（4）其他支付方式：____________________，于本合同签订之日起__个工作日内支付。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定完成土地分割或提供相关资料的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿损失。

5.2甲方在未取得乙方书面同意的情况下，擅自将土地分割或转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得要求乙方接受不公平的条件或限制，否则乙方有权拒绝。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同无法履行时，本合同自动终止。

八、其他