四川农村房屋买卖合同范例

四川农村房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于四川省____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：____________________

1.2标的房屋建筑面积：____________________平方米

1.3标的房屋结构：____________________

1.4标的房屋用途：____________________

1.5标的房屋权属证书：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起____________________个月内，按照房屋总价款的____________________%向甲方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，办理标的房屋的过户手续，并支付相关税费。

3.3甲方应在乙方办理过户手续前，配合乙方办理标的房屋的权属变更手续。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付标的房屋总价款的____________________%作为违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____________________%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于四川省____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），房屋权属清晰，无任何权属纠纷。乙方同意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：____________________

1.2标的房屋建筑面积：____________________平方米

1.3标的房屋结构：____________________

1.4标的房屋用途：____________________

1.5标的房屋权属证书：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起____________________个月内，按照房屋总价款的____________________%向甲方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.5丙方对本合同中乙方应支付的房款承担连带保证责任。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，办理标的房屋的过户手续，并支付相关税费。

3.3甲方应在乙方办理过户手续前，配合乙方办理标的房屋的权属变更手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方应按照合同约定支付房款，不得拖欠。

5.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理标的房屋的贷款手续。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方对本合同中乙方应支付的房款承担连带保证责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

6.3丙方有权要求甲方协助乙方办理标的房屋的过户手续。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____________________%作为违约金。

7.2丙方未履行保证责任的，应按照本合同约定向甲方支付违约金。

7.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益不受损害。在乙方违约的情况下，丙方将承担相应的保证责任，从而降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，主导合同的签订和履行，确保了合同条款的执行和甲方的权益得到保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中占据了主导地位，有利于维护其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于四川省____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售。为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：____________________

1.2标的房屋建筑面积：____________________平方米

1.3标的房屋结构：____________________

1.4标的房屋用途：____________________

1.5标的房屋权属证书：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起____________________个月内，按照房屋总价款的____________________%向甲方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.5丙方对本合同中乙方应支付的房款承担连带保证责任。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，办理标的房屋的过户手续，并支付相关税费。

3.3甲方应在乙方办理过户手续前，配合乙方办理标的房屋的权属变更手续。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方有权要求甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3乙方应按照合同约定支付房款，不得拖欠。

4.4乙方有权要求丙方履行担保责任，保障购房权益。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方对本合同中乙方应支付的房款承担连带保证责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

5.3丙方有权要求甲方协助乙方办理标的房屋的过户手续。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

6.3甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付标的房屋总价款的____________________%作为违约金。

7.2乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____________________%作为违约金。

7.3丙方未履行保证责任的，应按照本合同约定向甲方支付违约金。

7.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.付款