二手房物业取暖费合同范例

二手房物业取暖费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在乙方提供的二手房物业中产生的取暖费用达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在乙方提供的二手房物业中产生的取暖费用。

二、费用计算及支付

2.1取暖费用计算方式：按照乙方提供的收费标准，依据甲方实际使用面积和取暖时间进行计算。

2.2甲方应于每月第一个工作日向乙方支付上月取暖费用，具体支付方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）第三方支付平台支付。

2.3甲方逾期支付取暖费用，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

三、费用调整

3.1乙方有权根据国家和地方相关政策、法规，结合市场实际情况，对取暖费用进行调整。调整后的费用自公告之日起生效。

四、违约责任

4.1甲方未按时支付取暖费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的每日千分之一计算。

4.2乙方未按照约定提供取暖服务，应向甲方退还已收取的取暖费用，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同期限及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

6.2以下情形之一，本合同终止：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的收费标准

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在乙方（以下简称“乙方”）提供的二手房物业中的取暖权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为其取暖费用的支付代理，与乙方就取暖费用相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在乙方提供的二手房物业中产生的取暖费用。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为甲方取暖费用的支付代理，负责按照本合同的约定代甲方支付取暖费用。

2.2丙方有权要求乙方提供取暖费用的详细账单，并对取暖费用的计算方式进行核实。

2.3丙方有权代表甲方与乙方就取暖费用问题进行协商，维护甲方的合法权益。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方提供规范的取暖服务，保证取暖设施的正常运行。

3.2甲方有权要求乙方在合同约定的取暖时间内，确保取暖温度达到国家标准。

3.3甲方有权要求乙方在取暖费用调整前，提前告知甲方，并给予甲方合理的调整适应期。

3.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时解决甲方提出的取暖问题。

四、费用计算及支付

4.1取暖费用计算方式：按照乙方提供的收费标准，依据甲方实际使用面积和取暖时间进行计算。

4.2甲方应于每月第一个工作日向丙方支付上月取暖费用，丙方收到费用后应及时支付给乙方。

4.3丙方在代甲方支付取暖费用时，有权扣除合理的代理费用。

五、费用调整

5.1乙方有权根据国家和地方相关政策、法规，结合市场实际情况，对取暖费用进行调整。调整后的费用自公告之日起生效。

5.2乙方在调整取暖费用前，应提前至少一个月以书面形式通知丙方和甲方。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定提供取暖服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.2乙方未按时提供取暖服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.3丙方未按时代甲方支付取暖费用，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

七、限制条款

7.1乙方不得因本合同对甲方进行任何形式的限制，包括但不限于限制甲方出售、出租房屋等。

7.2乙方不得将甲方个人信息泄露给第三方，未经甲方同意，不得以任何方式利用甲方个人信息。

八、争议解决

8.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同期限及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

9.2以下情形之一，本合同终止：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的收费标准

2.甲方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方在取暖过程中的权益，确保甲方能够得到优质的取暖服务，同时降低甲方在支付取暖费用过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保取暖费用的合理性和取暖服务的质量，从而提高居住舒适度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其提供的二手房物业中的取暖服务质量，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为其取暖费用收取的代理，与甲方（以下简称“甲方”）就取暖费用相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方提供的二手房物业中的取暖服务及其相关费用。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为乙方取暖费用收取的代理，负责按照本合同的约定代乙方收取取暖费用。

2.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付取暖费用，并有权对甲方支付的费用进行核对。

2.3丙方有权代表乙方与甲方就取暖费用问题进行协商，确保费用的正确收取。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付取暖费用，确保取暖服务的资金来源稳定。

3.2乙方有权要求甲方在取暖费用调整前，提前通知丙方，以便丙方做好相应的费用调整准备工作。

3.3乙方有权要求丙方定期提供甲方的缴费情况报告，以便乙方了解取暖费用的收取情况。

四、费用计算及支付

4.1取暖费用计算方式：按照乙方提供的收费标准，依据甲方实际使用面积和取暖时间进行计算。

4.2甲方应于每月第一个工作日向丙方支付上月取暖费用，丙方收到费用后应及时转交给乙方。

4.3甲方逾期支付取暖费用，应向丙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

五、费用调整

5.1乙方有权根据国家和地方相关政策、法规，结合市场实际情况，对取暖费用进行调整。调整后的费用自公告之日起生效。

5.2乙方在调整取暖费用前，应提前至少一个月以书面形式通知丙方和甲方。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付取暖费用，应向丙方支付违约金，违约金按逾期金额的每日千分之一计算。

6.2丙方未按时将取暖费用转交给乙方，应向乙方支付违约金，违约金按未转交金额的每日千分之一计算。

七、限制条款

7.1甲方不得因本合同对乙方进行任何形式的限制，包括但不限于限制乙方对物业的维护和管理。

7.2甲方不得要求乙方降低取暖费用标准，或改变取暖服务的提供方式。

八、争议解决

8.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同期限及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

9.2以下情形之一，本合同终止：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的收费标准

2.甲方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过委托丙方代理收取取暖费用，确保了取暖服务的资金安