商业房子出租合同范例

商业房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该出租房屋进行商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋编号为_________。

1.2出租房屋附属设施包括：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2乙方应按照以下标准支付租金：

（1）租金总额为人民币_________元（大写：_________________元整）；

（2）租金支付方式：_________；

（3）租金支付时间：_________。

三、押金及违约金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________________元整），甲方在乙方租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还押金。

3.2任何一方违约，应向对方支付违约金人民币_________元（大写：_________________元整）。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定对乙方进行监督管理；

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用出租房屋；

（3）甲方有权在租赁期满后收回出租房屋。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租房屋符合国家法律法规和房屋租赁的相关规定；

（2）甲方应按照约定提供出租房屋及相关设施；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用出租房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供相关设施；

（3）乙方有权在租赁期满后继续租赁。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金、押金和违约金；

（2）乙方应合理使用出租房屋及相关设施，不得擅自改动房屋结构；

（3）乙方应按照约定使用出租房屋，不得从事违法活动。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面图

2.出租房屋附属设施清单

3.相关法律文件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该出租房屋进行商业用途，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋编号为_________。

1.2出租房屋附属设施包括：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2乙方应按照以下标准支付租金：

（1）租金总额为人民币_________元（大写：_________________元整）；

（2）租金支付方式：_________；

（3）租金支付时间：_________。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2第三方担保期间为租赁期限，担保金额为租金总额的_____%，即人民币_________元（大写：_________________元整）。

3.3第三方有权要求乙方提供其他担保措施，乙方应积极配合。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用出租房屋，并保证房屋及其附属设施的安全、完好；

（2）甲方有权在租赁期满后收回出租房屋；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金和违约金；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担担保责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租房屋符合国家法律法规和房屋租赁的相关规定；

（2）甲方应按照约定提供出租房屋及相关设施；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定使用出租房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供相关设施；

（3）乙方有权在租赁期满后继续租赁。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金、押金和违约金；

（2）乙方应合理使用出租房屋及相关设施，不得擅自改动房屋结构；

（3）乙方应按照约定使用出租房屋，不得从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

6.2乙方擅自改动房屋结构或设施，造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3乙方违反租赁合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面图

2.出租房屋附属设施清单

3.第三方担保协议

4.相关法律文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供了信用保障，有效降低了甲方在乙方违约时的风险，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，确保了出租房屋的安全、完好，维护了自身的合法权益，同时也为乙方提供了稳定、可靠的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（监管方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该出租房屋进行商业运营，第三方作为监管方，负责监督租赁过程中的合规性和乙方运营的合法性，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋编号为_________。

1.2出租房屋附属设施包括：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2乙方应按照以下标准支付租金：

（1）租金总额为人民币_________元（大写：_________________元整）；

（2）租金支付方式：_________；

（3）租金支付时间：_________。

三、第三方监管责任

3.1第三方负责监督乙方的商业运营活动，确保其符合相关法律法规和商业道德。

3.2第三方有权对乙方的运营情况进行定期检查，并要求乙方提供相关运营资料。

3.3第三方在监督过程中发现乙方存在违规行为时，有权要求乙方立即改正，并报告甲方。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定使用出租房屋，并享有对房屋内部进行合理装修的权利；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，如水电供应、物业管理等；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金、押金和违约金；

（2）乙方应合理使用出租房屋及相关设施，不得擅自改动房屋结构；

（3）乙方应遵守相关法律法规，合法经营。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用出租房屋；

（2）甲方有权要求乙方提供运营报告，以监督乙方运营情况；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租房屋符合国家法律法规和房屋租赁的相关规定；

（2）甲方应按照约定提供出租房屋及相关设施；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

6.2乙方擅自改动房屋结构或设施，造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3甲方未按时提供必要运营支持的，应向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面图

2.出租房屋附属设施清单

3.第三方监管