出租改造油漆合同范例

出租改造油漆合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（改造方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋一套，该房屋结构完好，装修风格古朴，甲方有意将其出租给乙方进行改造，乙方同意承租并按照甲方要求进行改造。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及改造内容

1.1甲方同意将位于_____________________________的房屋一套出租给乙方，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

1.2乙方承租上述房屋后，需对房屋进行以下改造：

（1）对房屋进行内外墙粉刷，使用油漆颜色及品牌由乙方选定；

（2）对门窗进行维修、更换或更新；

（3）对水电线路进行整改，确保安全、合理、便捷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方在租赁期内，每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式为______。

三、房屋改造费用及支付

3.1乙方在进行房屋改造过程中，发生的所有费用由乙方自行承担，包括但不限于油漆、材料、人工等费用。

3.2乙方在完成房屋改造后，向甲方提供相关费用清单及发票，甲方在收到清单及发票后______个工作日内支付乙方改造费用。

四、房屋交付及验收

4.1乙方在租赁期满前______个月向甲方书面提出交付房屋的要求，甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内予以验收。

4.2乙方应保证房屋改造质量，确保房屋符合出租条件。甲方在验收过程中发现房屋改造存在问题，乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内进行整改。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______元整（大写：______元整）。

5.2若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为______元整（大写：______元整）。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋改造设计图纸

3.房屋改造费用清单及发票

4.双方身份证复印件

5.其他有关文件及资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（改造方）：_____________________________

丙方（监理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋一套，该房屋结构完好，装修风格古朴，甲方有意将其出租给乙方进行改造，乙方同意承租并按照甲方要求进行改造。为确保改造质量及进度，甲方同意引入丙方作为监理方，对改造过程进行全程监督。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及改造内容

1.1甲方同意将位于_____________________________的房屋一套出租给乙方，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

1.2乙方承租上述房屋后，需对房屋进行以下改造：

（1）对房屋进行内外墙粉刷，使用油漆颜色及品牌由乙方选定；

（2）对门窗进行维修、更换或更新；

（3）对水电线路进行整改，确保安全、合理、便捷。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为监理方，负责对乙方改造过程进行全程监督，确保改造质量及进度符合甲方要求。

2.2丙方应按照甲方提供的设计图纸及施工规范进行监理，并对乙方提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方使用的材料、设备进行检查，确保其符合国家及行业标准。

三、甲乙丙三方责任及权利

3.1甲方责任：

（1）向乙方提供房屋租赁权及改造所需的设计图纸、施工规范等相关资料；

（2）支付乙方改造费用及监理费用；

（3）对丙方进行监督，确保其履行监理职责。

3.2甲方权利：

（1）对乙方改造过程进行监督，确保改造质量及进度；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同；

（3）对丙方监理质量进行评估，有权要求丙方进行整改。

3.3乙方责任：

（1）按照甲方要求及设计图纸进行改造；

（2）确保改造质量及进度；

（3）接受丙方监理。

3.4乙方权利：

（1）按照约定收取改造费用；

（2）在丙方监理过程中，有权提出合理化建议。

3.5丙方责任：

（1）对乙方改造过程进行全程监督；

（2）确保改造质量及进度；

（3）对乙方提出整改意见。

3.6丙方权利：

（1）对乙方使用的材料、设备进行检查；

（2）在乙方违约时，有权向甲方报告。

四、违约责任及限制条款

4.1若乙方未按约定进行改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______元整（大写：______元整）。

4.2若丙方未履行监理职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为______元整（大写：______元整）。

4.3乙方在改造过程中，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意。

4.4乙方在改造过程中，不得使用假冒伪劣材料，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋改造设计图纸

3.房屋改造费用清单及发票

4.双方身份证复印件

5.丙方监理资质证明

6.其他有关文件及资料

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监理方，有助于确保房屋改造质量及进度，降低甲方在改造过程中可能面临的风险。丙方作为第三方，具有客观、公正的立场，有利于协调甲乙双方的利益，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋所有权及改造决策权。通过本合同，甲方确保房屋改造符合其预期，降低风险，同时保障其权益。在合同中，甲方对乙方及丙方设定了严格的责任及权利限制，确保其在改造过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（承建方）：_____________________________

丙方（监理方）：_____________________________

鉴于甲方委托乙方进行房屋修缮工程，乙方具备相关资质，愿意承接该工程。为保障工程质量和进度，甲方同意引入丙方作为监理方，对施工过程进行监督。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程内容及范围

1.1甲方委托乙方对位于_____________________________的房屋进行修缮，具体内容包括但不限于：

（1）房屋内外墙粉刷；

（2）门窗维修、更换；

（3）水电线路整改。

1.2工程范围为房屋主体结构及附属设施的修缮，具体细节以双方确认的工程图纸为准。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为监理方，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量及进度符合甲方委托要求。

2.2丙方应按照甲方委托的工程图纸及施工规范进行监理，并对乙方提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方使用的材料、设备进行检查，确保其符合国家及行业标准。

三、甲乙丙三方责任及权利

3.1甲方责任：

（1）提供房屋修缮所需的材料、设备；

（2）支付乙方工程款及监理费用；

（3）对丙方进行监督，确保其履行监理职责。

3.2甲方权利：

（1）对乙方施工过程进行监督，确保工程质量及进度；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同；

（3）对丙方监理质量进行评估，有权要求丙方进行整改。

3.3乙方责任：

（1）按照甲方委托的工程图纸及施工规范进行施工；

（2）确保工程质量及进度；

（3）接受丙方监理。

3.4乙方权利：

（1）按照约定收取工程款；

（2）在丙方监理过程中，有权提出合理化建议。

3.5丙方责任：

（1）对乙方施工过程进行全程监督；

（2）确保工程质量及进度；

（3）对乙方提出整改意见。

3.6丙方权利：

（1）对乙方使用的材料、设备进行检查；

（2）在乙方违约时，有权向甲方报告。

四、违约责任及限制条款

4.1若甲方未按约定提供材料、设备，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为______元整（大写：______元整）。

4.2若丙方未履行监理职责，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为______元整（大写：______元整）。

4.3甲方在施工过程中，不得擅自变更工程图纸，如需变更，应经乙方同意。

4.4甲方在施工过程中，不得使用假冒伪劣材料，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋修缮合同

2.工程图纸

3.材料设备清单及报价

4.双方身份证复印件

5.丙方监理资质证明

6.其他有关文件及资