厂房出售合同范例

厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________号的厂房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________号的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）土地使用权证、房产证等相关证照；

（4）附着在标的物上的建筑物、构筑物、附属设施等；

（5）其他甲方拥有的与标的物相关的权利、义务。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付上述交易价格。

2.3乙方支付交易价格的款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完毕交易价格后__________日内，将标的物的土地使用权、房产证等相关证照及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________日内，对标的物进行验收，如有不符或损坏，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、税费及费用承担

4.1甲方应依法承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

4.2乙方应依法承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、方式支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为应支付交易价格的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的标的物土地使用权证、房产证等相关证照复印件；

2.甲方与标的物相关的其他权利、义务证明材料；

3.乙方支付交易价格的银行转账凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________号的厂房出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________号的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）土地使用权证、房产证等相关证照；

（4）附着在标的物上的建筑物、构筑物、附属设施等；

（5）其他甲方拥有的与标的物相关的权利、义务。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付上述交易价格。

2.3乙方支付交易价格的款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，保证乙方在约定的期限内履行支付交易价格的义务。

3.2若乙方未按本合同约定的时间、方式支付交易价格，丙方应在本合同约定的担保责任期限内，向甲方支付相应的违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.3丙方的担保责任不因甲乙双方之间的任何争议而免除。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在乙方支付完毕交易价格后__________日内，将标的物的土地使用权、房产证等相关证照及附属设施交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后__________日内，对标的物进行验收，如有不符或损坏，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、税费及费用承担

5.1甲方应依法承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

5.2乙方应依法承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付交易价格。

6.2甲方有权要求乙方在约定的时间内完成标的物的验收。

6.3甲方有权要求丙方在约定的时间内履行担保责任。

七、乙方的义务与违约责任

7.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付交易价格。

7.2乙方应在约定的时间内完成标的物的验收，并按照约定承担验收后的风险。

7.3若乙方未按本合同约定的时间、方式支付交易价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

7.4若乙方未按本合同约定的时间、方式完成标的物的验收，乙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方、丙方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方、丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的标的物土地使用权证、房产证等相关证照复印件；

2.甲方与标的物相关的其他权利、义务证明材料；

3.乙方支付交易价格的银行转账凭证；

4.丙方出具的担保书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的支付义务得到履行，从而保障甲方的交易安全。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，以及加强乙方的违约责任和限制条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。通过引入担保方，甲方能够在一定程度上降低交易的不确定性，保障自己的利益，同时为乙方提供一定的信任保障，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________号的厂房出售给乙方事宜，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________号的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）土地使用权证、房产证等相关证照；

（4）附着在标的物上的建筑物、构筑物、附属设施等；

（5）其他甲方拥有的与标的物相关的权利、义务。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，通过丙方提供的融资渠道支付上述交易价格。

2.3乙方支付交易价格的款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、丙方融资责任

3.1丙方作为融资方，同意为乙方的交易提供融资服务，确保乙方在约定的时间内支付交易价格。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供融资款项，并确保乙方能够按时支付给甲方。

3.3若丙方未能按约定提供融资服务，应承担相应的违约责任。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在乙方支付完毕交易价格后__________日内，将标的物的土地使用权、房产证等相关证照及附属设施交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后__________日内，对标的物进行验收，如有不符或损坏，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、税费及费用承担

5.1甲方应依法承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

5.2乙方应依法承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付标的物。

6.2乙方有权要求丙方按照本合同约定的时间、方式提供融资服务。

6.3乙方有权在验收期内对标的物进行验收，并提出异议。

七、甲方的义务与违约责任

7.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供标的物的相关权属证明文件。

7.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付标的物，并保证标的物的质量符合约定。

7.3若甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

7.4若甲方提供的标的物存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方、丙方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方、丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的标的物土地使用权证、房产证等相关证照复印件；

2.丙方出具的融资承诺