别墅农村出租合同范例

别墅农村出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的别墅（以下简称“租赁物”），甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，土地使用年限为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，享有对租赁物的占有、使用、收益权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损害租赁物及其附属设施。

4.3乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期间的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应承担维修、赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物房产证复印件

2.租赁物平面图

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保/管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的别墅（以下简称“租赁物”），甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，为确保租赁物及其附属设施的安全与维护，甲方同意引入丙方作为第三方担保/管理方参与本合同，共同保障甲方的权益。甲乙双方及丙方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，土地使用年限为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，享有对租赁物的占有、使用、收益权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

4.3丙方作为第三方担保/管理方，负责监督乙方的租赁行为，确保租赁物的安全与维护。

五、第三方丙方责权利

5.1丙方有义务对租赁物进行日常巡查，发现乙方违反本合同约定或损害租赁物安全的行为，有权立即制止并要求乙方改正。

5.2丙方有权对乙方进行必要的租赁指导，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

5.3丙方应向甲方定期报告租赁物的使用情况，包括租赁物的维修、保养及乙方违约情况。

5.4丙方应承担因乙方违约行为导致租赁物损害的赔偿责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

6.2甲方有权要求丙方对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全与完好。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，采取必要措施维护甲方的权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，应恢复原状并赔偿甲方损失。

7.3乙方从事违法活动或损害租赁物安全的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.1乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

9.1乙方不得在租赁物内从事任何可能对租赁物造成损害或影响他人使用的行为。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物房产证复印件

2.租赁物平面图

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理和监督，确保租赁物的安全与完好，降低甲方在租赁期间的风险，同时提升乙方的租赁体验。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强自身的权益保障，确保租赁物的合理使用和收益，降低租赁风险，保障甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方维修/服务提供方）：__________________________

鉴于甲方愿意出租位于__________________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该商铺用于经营，为保障租赁物的维护和乙方经营活动的顺利进行，甲方同意引入丙方作为第三方维修/服务提供方参与本合同。甲乙双方及丙方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，商铺结构为__________________________，商铺内设施包括__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，享有对租赁物的占有、使用、收益权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

4.3丙方作为第三方维修/服务提供方，负责对租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

五、第三方丙方责权利

5.1丙方有责任在接到乙方通知后____小时内对租赁物进行维修，确保租赁物的使用功能。

5.2丙方应提供优质的维修服务，确保维修质量符合国家标准和行业规范。

5.3丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细清单和设施使用说明。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性，并在租赁前进行必要的检查和维修。

6.3乙方有权要求丙方在紧急情况下提供快速响应的维修服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

7.2甲方未及时对租赁物进行必要的维修，乙方有权自行维修并从租金中扣除合理费用。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方干涉，乙方有权要求甲方停止并赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物房产证复印件

2.租赁物设施清单

3.乙方营业