关于土地合同模板

关于土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的土地使用权转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权取得方式：__________。

二、土地使用权转让事宜

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.2土地使用权转让价格：人民币__________元整。

2.3乙方应在合同签订后__________个工作日内支付上述转让价格。

2.4甲方应在乙方支付土地使用权转让价格后__________个工作日内将土地使用权过户至乙方名下。

三、甲方权利与义务

3.1甲方应保证所转让的土地使用权真实、合法，无权属纠纷。

3.2甲方应在合同签订后__________个工作日内向乙方提供土地使用权过户所需的全部资料。

3.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

四、乙方权利与义务

4.1乙方应在合同签订后__________个工作日内支付土地使用权转让价格。

4.2乙方应按照合同约定用途使用土地。

4.3乙方在土地使用权期限内，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间过户土地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付土地使用权转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.双方签订的补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就土地使用权转让事宜进行协商。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权取得方式：__________。

二、土地使用权转让事宜

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.2土地使用权转让价格：人民币__________元整。

2.3乙方应在合同签订后__________个工作日内支付上述转让价格。

2.4甲方应在乙方支付土地使用权转让价格后__________个工作日内将土地使用权过户至乙方名下。

三、第三方责任与义务

3.1第三方作为甲方代理人，有权代表甲方与乙方进行土地使用权转让事宜的协商和签署合同。

3.2第三方应保证其提供的甲方授权文件真实、合法，并承担相应的法律责任。

3.3第三方应协助甲方办理土地使用权过户手续，并确保过户过程中甲方权益不受损害。

四、甲方权利与义务

4.1甲方享有土地使用权转让的最终决定权，乙方在未获得甲方书面同意的情况下，不得擅自改变土地用途。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内支付土地使用权转让价格，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权在土地使用权过户后，对乙方在土地上进行的开发活动进行监督管理，确保乙方按照约定的用途使用土地。

4.4甲方有权在合同约定的期限内，根据市场行情调整土地使用权转让价格。

五、乙方权利与义务

5.1乙方享有土地使用权，并有权在合同约定的期限内使用土地。

5.2乙方应在合同签订后__________个工作日内支付土地使用权转让价格，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在土地使用权期限内，不得擅自改变土地用途，如需变更，应取得甲方书面同意。

5.4乙方应在土地使用权过户后，按照甲方要求提供土地使用情况报告，接受甲方监督管理。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付土地使用权转让价格，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

6.3若第三方在代理过程中存在违法行为，甲方有权追究第三方的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，使甲方在土地使用权转让过程中获得更多的主动权。

2.提高合同执行效率，确保甲方权益在土地使用权过户过程中得到有效保障。

3.降低甲方在土地使用权转让过程中的风险，避免因乙方违约或第三方代理不当而造成的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地使用权转让方，有权对乙方在土地使用权期限内进行监督管理，确保乙方按照约定的用途使用土地。

2.甲方有权根据市场行情调整土地使用权转让价格，以实现自身利益最大化。

3.甲方在合同中享有更多的权利条款，有利于甲方在土地使用权转让过程中维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就房地产项目的开发与建设达成合作意向，为保障乙方权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，参与项目的谈判与执行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________。

1.2项目地点：位于__________。

1.3项目性质：房地产开发与建设。

1.4项目规模：__________平方米。

二、项目开发与建设事宜

2.1甲方同意将项目开发与建设权转让给乙方，乙方同意接受该权利。

2.2项目总投资：人民币__________元整。

2.3乙方应在合同签订后__________个工作日内支付首期投资款，总额为人民币__________元整。

2.4甲方应在乙方支付首期投资款后__________个工作日内完成项目立项手续。

三、第三方责任与义务

3.1第三方作为乙方代理人，有权代表乙方与甲方进行项目开发与建设事宜的协商和签署合同。

3.2第三方应保证其提供的乙方授权文件真实、合法，并承担相应的法律责任。

3.3第三方应协助乙方在项目开发与建设过程中维护自身权益，确保项目顺利进行。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有项目开发与建设的权利，包括但不限于项目的设计、施工、销售等。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成项目立项手续。

4.3乙方有权监督甲方在项目开发与建设过程中的行为，确保甲方履行合同义务。

4.4乙方应在合同签订后__________个工作日内支付首期投资款，并按约定时间节点支付后续投资款。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间节点完成项目立项手续，并确保项目顺利进行。

5.2甲方应按照合同约定提供项目开发与建设所需的土地、资金等资源。

5.3甲方应接受乙方的监督，确保在项目开发与建设过程中遵守法律法规和合同约定。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间完成项目立项手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.2若甲方未按约定提供项目开发与建设所需的资源，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3若第三方在代理过程中存在违法行为，乙方有权追究第三方的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为投资方，通过主导项目开发与建设，确保项目符合自身利益和市场需求。

2.乙方在合同中享有更多的权利条款，有利于乙方在项目开发与建设过程中维