土建合同范例培训

土建合同范例培训第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方需在乙方提供的土地上新建一栋建筑物，乙方同意承建该建筑物。

二、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方需在乙方提供的土地上新建一栋建筑物，建筑物结构、面积、层高、用途等由双方另行约定。

第二条工程范围及工期

2.1工程范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等。

2.2工期自合同签订之日起____个月，具体工期以双方约定的工程进度为准。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款由乙方根据工程量、材料价格、人工费用等因素合理计算，具体金额由双方另行协商确定。

3.2甲方应按照以下支付方式支付合同价款：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，支付相应节点工程款的____%；

（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付剩余合同价款的____%。

第四条材料供应

4.1乙方负责提供工程所需的全部材料，甲方应予以验收。

4.2乙方提供的材料应符合国家有关质量标准，如有不符合要求的，甲方有权要求乙方更换或退货。

第五条工程验收

5.1工程竣工验收合格后，双方应在____个工作日内办理验收手续。

5.2工程验收合格标准及不合格处理办法由双方另行约定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付合同价款的____%。

6.3乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期工期每日工程款的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用协议

2.建筑设计方案

3.工程量清单

4.材料清单

5.工程进度计划

6.竣工验收报告

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方需在乙方提供的土地上新建一栋建筑物，乙方同意承建该建筑物。

二、第三方作为工程监理单位，对工程进行全程监理，确保工程质量。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方需在乙方提供的土地上新建一栋建筑物，建筑物结构、面积、层高、用途等由双方另行约定。

1.2第三方作为监理单位，对工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家标准和合同要求。

第二条工程范围及工期

2.1工程范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等。

2.2工期自合同签订之日起____个月，具体工期以双方约定的工程进度为准。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款由乙方根据工程量、材料价格、人工费用等因素合理计算，具体金额由双方另行协商确定。

3.2甲方应按照以下支付方式支付合同价款：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，支付相应节点工程款的____%；

（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付剩余合同价款的____%。

第四条第三方责任与权利

4.1第三方作为监理单位，享有以下权利：

（1）对工程进行现场检查、抽样检测、质量评定等；

（2）对乙方提出整改意见，乙方应在接到通知后____个工作日内予以整改；

（3）对工程质量问题，有权要求乙方停工整改，直至问题得到妥善解决。

4.2第三方应承担以下责任：

（1）对工程质量进行全程监理，确保工程质量符合国家标准和合同要求；

（2）对监理过程中发现的问题，应及时向甲方和乙方通报；

（3）确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）对工程进度、质量、安全等进行监督，乙方应予以配合；

（2）对乙方提供的材料、设备等进行验收，确保符合合同要求；

（3）对第三方监理工作进行监督，确保其履行监理职责。

5.2甲方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付合同价款；

（2）提供必要的施工条件，包括但不限于土地、水源、电源等；

（3）对乙方和第三方进行协调，确保工程顺利进行。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期工期每日工程款的____%。

6.2乙方提供的材料、设备不符合合同要求，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在施工过程中造成环境污染或安全事故，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障工程质量，提高工程建设的透明度，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保工程按期、保质、安全完成，实现投资回报的最大化。

附件：

1.土地使用协议

2.建筑设计方案

3.工程量清单

4.材料清单

5.工程进度计划

6.竣工验收报告

7.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方拟开发一块土地，乙方作为施工单位，负责该土地上的基础设施建设，包括道路、供水、供电等。

二、第三方作为监理单位，对基础设施建设过程进行监理，确保工程质量和进度。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方委托乙方进行土地基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电等工程。

1.2第三方作为监理单位，对基础设施建设过程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准和合同要求。

第二条工程范围及工期

2.1工程范围包括道路、供水、供电等基础设施建设。

2.2工期自合同签订之日起____个月，具体工期以双方约定的工程进度为准。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款由乙方根据工程量、材料价格、人工费用等因素合理计算，具体金额由双方另行协商确定。

3.2甲方应按照以下支付方式支付合同价款：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，支付相应节点工程款的____%；

（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付剩余合同价款的____%。

第四条第三方责任与权利

4.1第三方作为监理单位，享有以下权利：

（1）对工程进行现场检查、抽样检测、质量评定等；

（2）对乙方提出整改意见，乙方应在接到通知后____个工作日内予以整改；

（3）对工程质量问题，有权要求乙方停工整改，直至问题得到妥善解决。

4.2第三方应承担以下责任：

（1）对工程质量进行全程监理，确保工程质量符合国家标准和合同要求；

（2）对监理过程中发现的问题，应及时向甲方和乙方通报；

（3）确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）在工程实施过程中，对甲方提供的施工图纸、技术资料等进行审查，并提出合理化建议；

（2）根据工程进度，向甲方提出材料和设备采购计划，甲方应予以配合；

（3）在工程验收合格后，乙方有权要求甲方支付剩余合同价款。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定完成基础设施建设；

（2）确保工程质量和进度符合国家标准和合同要求；

（3）对施工过程中可能产生的环境问题负责，并采取措施予以解决。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款每日应付价款的____%。

6.2甲方提供的施工图纸、技术资料等不符合要求，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在施工过程中变更设计，未及时通知乙方，导致乙方施工延误或增加成本的，甲方应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何