业主正式合同模板

业主正式合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（施工单位）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行施工改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行以下施工改造：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

二、工程工期

2.1工程总工期为____个月，自本合同签订之日起计算。

三、工程款项

3.1甲方应按照以下方式支付工程款项：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应节点款项的_____%；

（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余款项的_____%。

四、工程验收

4.1工程竣工后，甲方应组织有关人员进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.工程图纸及设计文件；

3.施工合同附件；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（施工单位）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________

丙方（监理单位）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行施工改造，为确保工程质量和进度，甲方特聘请丙方作为监理单位对工程进行全过程监理。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行以下施工改造：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

二、工程工期

2.1工程总工期为____个月，自本合同签订之日起计算。

三、工程款项

3.1甲方应按照以下方式支付工程款项：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应节点款项的_____%；

（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余款项的_____%。

四、监理单位责任

4.1丙方作为监理单位，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

4.2丙方有权对乙方的施工过程进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。

4.3丙方有权对乙方的施工进度进行审核，发现延误及时通知甲方。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，对乙方违反合同的行为有权要求整改或解除合同。

5.2甲方有权要求丙方对工程进行全过程监理，对丙方失职行为有权要求追究责任。

5.3甲方有权对工程验收结果提出异议，要求重新验收。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。

6.2乙方应配合丙方的监理工作，及时整改丙方提出的问题。

6.3乙方应按时完成工程，确保工程进度。

七、违约责任

7.1乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2丙方未按约定进行监理的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.工程图纸及设计文件；

3.施工合同附件；

4.监理合同附件；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在确保工程质量和进度，保障甲方的权益。甲方作为业主，在合同中享有主导地位，通过明确乙方的施工义务和丙方的监理职责，确保工程顺利进行。同时，甲方在合同中增加了多种权利条款，以维护自身利益。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，使得合同更加严谨、公正。通过本合同的签订，甲方得以在施工过程中保持主动权，确保工程质量和进度，实现预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（施工单位）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________

甲方（业主）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（监理单位）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________

鉴于乙方具备施工资质，愿意承接甲方位于____________________的房屋改造项目，为确保工程质量和安全，甲方同意聘请丙方作为监理单位进行监督。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行以下施工改造：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

二、工程工期

2.1工程总工期为____个月，自本合同签订之日起计算。

三、工程款项

3.1甲方应按照以下方式支付工程款项：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应节点款项的_____%；

（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余款项的_____%。

四、监理单位责任

4.1丙方作为监理单位，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

4.2丙方有权对乙方的施工过程进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。

4.3丙方有权对乙方的施工进度进行审核，发现延误及时通知甲方。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，对甲方未按时付款的行为有权要求赔偿。

5.2乙方有权要求丙方对工程进行公正监理，对丙方偏袒甲方的行为有权提出异议。

5.3乙方有权根据工程进度和质量要求甲方进行必要的调整，确保施工顺利进行。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，对乙方因付款延迟造成的损失有权进行赔偿。

6.2甲方应配合乙方和丙方的正常工作，提供必要的施工条件和信息。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变工程范围和设计要求，影响施工进度和质量。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2丙方未按约定进行监理的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.工程图纸及设计文件；

3.施工合同附件；

4.监理合同附件；

5.其他相关文件。

乙方（签字）：____________________

甲方（签字）：____________________

丙方（签字）：___________