农村改造楼房合同范例

农村改造楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：

乙方（以下称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村改造楼房（以下简称“改造楼房”），乙方愿意接受甲方的改造楼房进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、改造楼房的基本情况

1.1甲方改造楼房的座落于__________，土地使用证号：__________。

1.2改造楼房的建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

1.3改造楼房的房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、改造内容

2.1乙方对甲方改造楼房进行以下改造：

（1）结构加固；

（2）外墙装修；

（3）室内装修；

（4）配套设施改造；

（5）其他相关改造内容。

2.2改造楼房改造完成后，甲方将取得合法的房屋产权证。

三、改造费用及支付方式

3.1改造楼房的总改造费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.3乙方在改造过程中，应按照以下方式进行支付：

（1）在签订本合同时，支付定金；

（2）在工程进度达到__________时，支付__________；

（3）在工程进度达到__________时，支付__________；

（4）在工程进度达到__________时，支付__________；

（5）工程竣工并验收合格后，支付剩余款项。

四、工期及延误责任

4.1改造楼房的工期为__________个月。

4.2因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

4.3因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行改造，确保改造楼房的质量符合国家标准。

5.2改造楼房竣工后，双方应共同进行验收。如验收合格，甲方应支付剩余款项；如验收不合格，乙方应按照验收结果进行整改，直至合格。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金的具体计算方式如下：

（1）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付人民币__________元整的违约金；

（2）乙方未按时完成改造的，应向甲方支付人民币__________元整的违约金；

（3）任何一方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用证复印件；

2.改造楼房图纸；

3.改造工程预算书；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

乙方（以下称“乙方”）：

第三方（以下称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村改造楼房（以下简称“改造楼房”），乙方愿意接受甲方的改造楼房进行改造，丙方作为第三方担保方，为乙方的履约行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、改造楼房的基本情况

1.1甲方改造楼房的座落于__________，土地使用证号：__________。

1.2改造楼房的建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

1.3改造楼房的房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、改造内容

2.1乙方对甲方改造楼房进行以下改造：

（1）结构加固；

（2）外墙装修；

（3）室内装修；

（4）配套设施改造；

（5）其他相关改造内容。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责对乙方的履约行为进行担保。

3.2丙方有权监督乙方的施工质量和进度，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权代为甲方收取款项。

3.4丙方在乙方违约时，有权代为甲方追究乙方的违约责任。

四、改造费用及支付方式

4.1改造楼房的总改造费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为定金。

4.3乙方在改造过程中，应按照以下方式进行支付：

（1）在签订本合同时，支付定金；

（2）在工程进度达到__________时，支付__________；

（3）在工程进度达到__________时，支付__________；

（4）在工程进度达到__________时，支付__________；

（5）工程竣工并验收合格后，支付剩余款项。

五、工期及延误责任

5.1改造楼房的工期为__________个月。

5.2因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

5.3因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、工程质量及验收

6.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行改造，确保改造楼房的质量符合国家标准。

6.2改造楼房竣工后，双方应共同进行验收。如验收合格，甲方应支付剩余款项；如验收不合格，乙方应按照验收结果进行整改，直至合格。

七、甲方的权益条款

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成改造工程。

7.2甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时支付款项。

7.3甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付剩余款项。

7.4甲方有权要求乙方在违约时承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时完成改造工程，每延误一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

8.2乙方如未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

8.3乙方如未按照合同约定进行改造，导致工程不合格，乙方应承担重新改造的全部费用。

8.4乙方在施工过程中，如造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用证复印件；

2.改造楼房图纸；

3.改造工程预算书；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方的介入，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，可以降低甲方在改造过程中的风险，确保工程质量和进度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为改造楼房的拥有者，对改造工程的质量、进度和费用具有主导权。甲方的主导地位有助于确保改造工程符合甲方的要求，同时也能够在合同中明确甲方的权益，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

乙方（以下称“乙方”）：

第三方（以下称“丙方”）：

鉴于乙方拥有专业的建筑施工资质，甲方希望委托乙方对位于__________的农村房屋进行翻新改造（以下简称“改造项目”），丙方作为第三方担保方，为乙方的履约行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、改造项目的基本情况

1.1改造项目位于__________，土地使用证号：__________。

1.2改造项目的建筑面积为__________平方米。

1.3改造项目的房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、改造内容

2.1乙方对改造项目进行以下翻新改造：

（1）结构加固；

（2）外墙翻新；

（3）室内装修；

（4）配套设施更新；

（5）其他相关改造内容。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责对乙方的履约行为进行担保。

3.2丙方有权监督乙方的施工质量和进度，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.3丙方有权要求乙方在合同约定的节点提交工程进度报告和质量检测报告。

3.4丙方在乙方违约时，有权代为甲方追究乙方的违约责任，并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

四、乙方权益条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间提供施工所需的场地和材料。

4.2乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付款项。

4.3乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。

4.4乙方有权在合同约定的情况下，根据市场价格调整部分材料或服务的费用。

五、改造费用及支付方式

5.1改造项目的总改造费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方在签订本合同时，应向乙方支付人民币__________元整作为定金。

5.3甲方在改造过程中，应按照以下方式进行支付：

（1）在签订本合同时，支付定金；

（2）在工程进度达到__________时，支付__________；

（3）在工程进度达到__________时，支付__________；

（4）在工程进度达到__________时，支付__________；

（5）工程竣工并验收合格后，支付剩余款项。

六、工期及延误责任

6.1改造项目的工期为__________个月。

6.2因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3因乙方原因导致工期延误的，乙方应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的具体计算方式如下：

（1）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付人民币__________元整的违约金；

（2）乙方未按时完成改造的，应向甲方支付人民币__________元整的违约金；

（3）任何一方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用证复印件；

2.改造项目图纸；

3.改造工程预算书；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为具有专业资质的建筑施工方，通过本合同的主导地位