国有单位售房合同模板

国有单位售房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）：____（国有单位全称）

住所地：____（地址）

法定代表人：____（姓名）

职务：____（职务）

乙方（以下简称“乙方”）：____（买受人姓名）

住所地：____（地址）

身份证号：____（身份证号码）

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，甲方同意将房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____（地址）

1.2房屋结构：____（结构类型）

1.3房屋面积：____（面积）

1.4房屋用途：____（用途）

1.5房屋权属证明：____（房屋所有权证）

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让总价款：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让总价款的____%支付给甲方，剩余____%于房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1乙方应按国家相关政策规定，自行承担房屋买卖过程中的税费。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，但过户产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期付款：逾期付款的，应向守约方支付____%的违约金；

（2）逾期交付房屋：逾期交付房屋的，应向守约方支付____%的违约金；

（3）房屋存在质量问题：房屋存在质量问题的，应承担修复责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）：____（国有单位全称）

住所地：____（地址）

法定代表人：____（姓名）

职务：____（职务）

乙方（以下简称“乙方”）：____（买受人姓名）

住所地：____（地址）

身份证号：____（身份证号码）

丙方（以下简称“丙方”）：____（第三方服务提供方全称）

住所地：____（地址）

法定代表人：____（姓名）

职务：____（职务）

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____（地址）

1.2房屋结构：____（结构类型）

1.3房屋面积：____（面积）

1.4房屋用途：____（用途）

1.5房屋权属证明：____（房屋所有权证）

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让总价款：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让总价款的____%支付给甲方，剩余____%于房屋交付时一次性付清。

三、第三方服务内容与费用

3.1丙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理房屋过户手续；

（2）提供房屋质量检验报告；

（3）提供房屋装修咨询及监管服务。

3.2丙方服务费用为人民币____元整（大写：____元整），由乙方支付。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

五、税费承担

5.1乙方应按国家相关政策规定，自行承担房屋买卖过程中的税费。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，但过户产生的税费由乙方承担。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按合同约定支付房屋转让总价款。

6.2甲方有权要求丙方提供高质量的服务，确保房屋过户及交付过程的顺利进行。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金，以保障甲方权益。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付房屋转让总价款的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方在房屋交付前，未支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保房屋买卖及交付过程的顺利进行，降低风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为国有单位，在房屋买卖过程中处于主导地位，通过设定严格的违约责任和权益保障条款，保障甲方权益，降低交易风险，实现国有资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）：____（国有单位全称）

住所地：____（地址）

法定代表人：____（姓名）

职务：____（职务）

乙方（以下简称“乙方”）：____（买受人姓名）

住所地：____（地址）

身份证号：____（身份证号码）

丙方（以下简称“丙方”）：____（第三方服务提供方全称）

住所地：____（地址）

法定代表人：____（姓名）

职务：____（职务）

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____（地址）

1.2房屋结构：____（结构类型）

1.3房屋面积：____（面积）

1.4房屋用途：____（用途）

1.5房屋权属证明：____（房屋所有权证）

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让总价款：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让总价款的____%支付给甲方，剩余____%于房屋交付时一次性付清。

三、第三方服务内容与费用

3.1丙方提供以下服务：

（1）协助甲方办理房屋过户手续；

（2）提供房屋质量检验报告；

（3）提供房屋装修咨询及监管服务。

3.2丙方服务费用为人民币____元整（大写：____元整），由甲方支付。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

五、税费承担

5.1乙方应按国家相关政策规定，自行承担房屋买卖过程中的税费。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，但过户产生的税费由乙方承担。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方提供的服务达到合同约定的标准，如服务不符合标准，乙方有权要求丙方承担违约责任。

6.3乙方有权要求在房屋交付前，甲方提供房屋的详细信息和质量保证。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方在房屋交付前，未提供房屋详细信息和质量保证的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.