厂房土地合作合同范例

厂房土地合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房土地使用权，乙方有意与甲方合作开发该地块，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的厂房土地使用权与乙方进行合作开发。

1.2双方合作开发范围为__________，总面积为__________平方米。

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同签订之日起__________年。

2.2合作方式：甲方以土地使用权入股，乙方以资金入股，双方共同成立合作开发公司（以下简称“合作公司”）。

2.3合作公司注册资本为__________万元，其中甲方出资__________万元，占股__________%；乙方出资__________万元，占股__________%。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方负责办理土地使用权过户手续，将土地使用权登记至合作公司名下。

3.1.2甲方负责协助合作公司办理项目规划、报批、立项等手续。

3.1.3甲方承担土地使用权及地上建筑物在合作期间产生的税费。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方负责出资并按照约定比例向合作公司缴纳注册资本。

3.2.2乙方负责项目开发过程中的融资、建设、销售等工作。

3.2.3乙方承担项目开发过程中产生的税费。

四、利润分配

4.1合作公司实现的利润，按甲方和乙方的出资比例进行分配。

4.2合作公司亏损，由甲方和乙方按照出资比例共同承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按照约定办理土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金__________万元。

5.2若乙方未按照约定缴纳注册资本，应向甲方支付违约金__________万元。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合作公司遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目规划许可证复印件

3.项目立项批复复印件

4.合作公司章程

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房土地使用权，乙方有意与甲方合作开发该地块，为保障甲方权益，引入丙方作为战略合作伙伴，共同参与项目开发。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的厂房土地使用权与乙方、丙方进行合作开发。

1.2合作开发范围为__________，总面积为__________平方米。

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同签订之日起__________年。

2.2合作方式：甲方以土地使用权入股，乙方以资金入股，丙方以技术、管理等服务入股，三方共同成立合作开发公司（以下简称“合作公司”）。

2.3合作公司注册资本为__________万元，其中甲方出资__________万元，占股__________%；乙方出资__________万元，占股__________%；丙方出资__________万元，占股__________%。

三、甲方的责权利

3.1责任：

3.1.1甲方负责办理土地使用权过户手续，将土地使用权登记至合作公司名下。

3.1.2甲方负责协助合作公司办理项目规划、报批、立项等手续。

3.1.3甲方承担土地使用权及地上建筑物在合作期间产生的税费。

3.2权利：

3.2.1甲方拥有合作公司50%以上的表决权，对合作公司重大事项具有最终决定权。

3.2.2甲方享有合作公司50%以上的利润分配权。

3.2.3甲方享有项目开发过程中土地使用权增值收益。

四、乙方的责权利

4.1责任：

4.1.1乙方负责出资并按照约定比例向合作公司缴纳注册资本。

4.1.2乙方负责项目开发过程中的融资、建设、销售等工作。

4.1.3乙方承担项目开发过程中产生的税费。

4.2权利：

4.2.1乙方享有合作公司30%的表决权。

4.2.2乙方享有合作公司30%的利润分配权。

五、丙方的责权利

5.1责任：

5.1.1丙方负责提供项目开发所需的技术、管理等服务。

5.1.2丙方协助合作公司办理项目规划、报批、立项等手续。

5.2权利：

5.2.1丙方享有合作公司20%的表决权。

5.2.2丙方享有合作公司20%的利润分配权。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定缴纳注册资本，应向甲方支付违约金__________万元。

6.2乙方在项目开发过程中违反国家法律法规，导致项目停工或损失，应承担全部责任。

6.3丙方未按照约定提供技术、管理等服务，导致项目进度延误或损失，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为战略合作伙伴，有助于提升项目开发的技术、管理水平，降低项目风险。

2.丙方的技术、管理等服务可以确保项目顺利实施，提高项目成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有者，拥有项目开发的土地使用权，对项目开发具有主导权。

2.甲方通过控制合作公司50%以上的表决权和利润分配权，确保自身权益得到充分保障。

3.甲方通过引入乙方、丙方，实现资源整合，提高项目开发的成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于乙方拥有丰富的资金实力和市场渠道，甲方有意与乙方合作开发位于__________的地产项目。为充分发挥乙方在项目开发中的主导作用，引入丙方作为技术和管理支持，共同推进项目。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的地产项目与乙方、丙方进行合作开发。

1.2合作开发范围为__________，总建筑面积为__________平方米。

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同签订之日起__________年。

2.2合作方式：甲方以土地使用权入股，乙方以资金入股，丙方以技术、管理等服务入股，三方共同成立合作开发公司（以下简称“合作公司”）。

2.3合作公司注册资本为__________万元，其中甲方出资__________万元，占股__________%；乙方出资__________万元，占股__________%；丙方出资__________万元，占股__________%。

三、乙方的责权利

3.1责任：

3.1.1乙方负责出资并按照约定比例向合作公司缴纳注册资本。

3.1.2乙方负责项目开发过程中的融资、建设、销售等工作。

3.1.3乙方承担项目开发过程中产生的税费。

3.2权利：

3.2.1乙方拥有合作公司50%以上的表决权，对合作公司重大事项具有最终决定权。

3.2.2乙方享有合作公司50%以上的利润分配权。

3.2.3乙方享有项目开发过程中资金增值收益。

四、甲方的责权利

4.1责任：

4.1.1甲方负责办理土地使用权过户手续，将土地使用权登记至合作公司名下。

4.1.2甲方负责协助合作公司办理项目规划、报批、立项等手续。

4.1.3甲方承担土地使用权及地上建筑物在合作期间产生的税费。

4.2权利：

4.2.1甲方享有合作公司30%的表决权。

4.2.2甲方享有合作公司30%的利润分配权。

4.2.3甲方享有项目开发过程中土地使用权增值收益。

五、丙方的责权利

5.1责任：

5.1.1丙方负责提供项目开发所需的技术、管理等服务。

5.1.2丙方协助合作公司办理项目规划、报批、立项等手续。

5.2权利：

5.2.1丙方享有合作公司20%的表决权。

5.2.2丙方享有合作公司20%的利润分配权。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定办理土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金__________万元。

6.2甲方在项目开发过程中违反国家法律法规，导致项目停工或损失，应承担全部责任。

6.3丙方未按照约定提供技术、管理等服务，导致项目进度延误或损失，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方凭借资金实力和市场渠道，能够为项目开发提供充足的资金支持和市场推广，确保项目顺利进行