借款楼房抵押合同范例

借款楼房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，就甲方以其名下楼房作为抵押物，与乙方签订本借款楼房抵押合同，具体条款如下：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款期限为__________个月。

二、借款用途

2.1甲方承诺将所借款项用于__________（具体用途）。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按借款合同约定的还款期限向乙方偿还借款本金及利息。

3.2还款方式为__________（分期还款、一次性还款等）。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于__________（具体地址）的楼房作为抵押物。

4.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方对该楼房享有抵押权。

五、抵押物价值评估

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。

5.2评估结果作为双方确定抵押物价值的依据。

六、抵押物登记及保管

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明书交付乙方。

6.2甲方负责保管抵押物，确保抵押物安全无损害。

七、抵押权实现

7.1甲方未能按合同约定偿还借款本金及利息的，乙方有权依法实现抵押权。

7.2抵押权实现的方式包括但不限于：拍卖、折价、变卖抵押物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.借款合同

2.抵押物评估报告

3.抵押物登记证明书

甲方（借款人）：__________乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意向甲方提供借款。为保障乙方的债权安全，甲方同意以其名下楼房作为抵押物，丙方作为担保人，与乙方签订本借款楼房抵押合同，具体条款如下：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款期限为__________个月。

1.3甲方有权在借款期限内，经乙方同意，提前部分或全部偿还借款。

二、借款用途

2.1甲方承诺将所借款项用于__________（具体用途）。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按借款合同约定的还款期限向乙方偿还借款本金及利息。

3.2还款方式为__________（分期还款、一次性还款等）。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于__________（具体地址）的楼房作为抵押物。

4.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方对该楼房享有抵押权。

五、抵押物价值评估

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。

5.2评估结果作为双方确定抵押物价值的依据。

六、担保责任

6.1丙方同意为甲方的借款提供连带保证责任，确保甲方按合同约定履行还款义务。

6.2丙方保证在甲方未按时偿还借款时，承担相应的还款责任。

七、抵押物登记及保管

7.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明书交付乙方。

7.2甲方负责保管抵押物，确保抵押物安全无损害。

八、抵押权实现

8.1甲方未能按合同约定偿还借款本金及利息的，乙方有权依法实现抵押权。

8.2抵押权实现的方式包括但不限于：拍卖、折价、变卖抵押物。

九、违约责任及限制条款

9.1若乙方未在借款期限内按照约定放款，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

9.2乙方在未经甲方同意的情况下，擅自转让抵押权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.3丙方未在借款期限内履行保证责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.借款合同

2.抵押物评估报告

3.抵押物登记证明书

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在增强甲方的还款能力，降低乙方的借款风险。通过丙方的连带保证责任，确保甲方在无法按时偿还借款时，有额外保障措施，保障乙方的债权安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有优先权益。通过设定多种利益条款，如提前还款权、违约金等，甲方能够在一定程度上保障自身权益，降低借款风险。同时，甲方在合同中享有解除合同的权利，以应对乙方或丙方的不当行为。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方因资金需求，向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整），甲方同意向乙方提供借款。为保障乙方的债权安全，丙方同意为乙方的借款提供担保，甲方同意以其名下楼房作为抵押物，双方经协商一致，签订本借款楼房抵押合同，具体条款如下：

一、借款金额及期限

1.1乙方向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款期限为__________个月。

二、借款用途

2.1乙方承诺将所借款项用于__________（具体用途）。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按借款合同约定的还款期限向甲方偿还借款本金及利息。

3.2还款方式为__________（分期还款、一次性还款等）。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于__________（具体地址）的楼房作为抵押物。

4.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方对该楼房享有抵押权。

五、抵押物价值评估

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。

5.2评估结果作为双方确定抵押物价值的依据。

六、担保责任

6.1丙方同意为乙方的借款提供连带保证责任，确保乙方按合同约定履行还款义务。

6.2丙方保证在乙方未按时偿还借款时，承担相应的还款责任。

六、抵押物登记及保管

7.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明书交付乙方。

7.2甲方负责保管抵押物，确保抵押物安全无损害。

七、抵押权实现

7.1乙方未能按合同约定偿还借款本金及利息的，甲方有权依法实现抵押权。

7.2抵押权实现的方式包括但不限于：拍卖、折价、变卖抵押物。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方提供抵押物的详细资料，确保抵押物的真实性和有效性。

8.2乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提前偿还借款本金。

九、甲方的违约及限制条款

9.1若甲方未能按合同约定提供真实、有效的抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

9.2若甲方在借款期限内未经乙方同意，擅自处置抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

9.3甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付__________元的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.借款合同

2.抵押物评估报告

3.抵押物登记证明书

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，