买卖屋基地合同模板

买卖屋基地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的屋基地（以下简称“标的屋基地”）。

二、卖方同意出售标的屋基地给买方。

三、甲乙双方经友好协商，就标的屋基地的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的屋基地的基本情况

一、标的屋基地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

二、标的屋基地的土地使用权证书编号为：____________________。

三、标的屋基地的权属清晰，无权属争议。

第二条买卖双方的权利和义务

一、卖方的权利和义务

1.卖方应保证标的屋基地权属清晰，无权属争议。

2.卖方应保证标的屋基地的土地使用权证书真实、有效。

3.卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将标的屋基地的土地使用权证书及相关文件交付给买方。

4.卖方应保证标的屋基地的买卖行为合法、合规。

二、买方的权利和义务

1.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的屋基地的价款。

2.买方应按照国家法律法规的规定，办理标的屋基地的过户手续。

3.买方应保证在标的屋基地的买卖过程中，遵守国家法律法规及政策规定。

第三条买卖双方的权利和义务

一、标的屋基地的价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付标的屋基地价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、买方应在标的屋基地过户手续办理完毕后，支付剩余的标的屋基地价款。

第四条合同的解除与终止

一、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

二、如卖方提供的标的屋基地存在权属争议，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的价款。

三、如买方未按约定支付标的屋基地价款，卖方有权解除合同。

第五条争议解决

一、甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向标的屋基地所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、解除与终止

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同解除或终止，双方应签署书面协议。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

1.标的屋基地的土地使用权证书复印件。

2.甲乙双方的身份证复印件。

3.其他与标的屋基地买卖相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的屋基地（以下简称“标的屋基地”）。

二、卖方同意出售标的屋基地给买方，并接受丙方的担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，就标的屋基地的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的屋基地的基本情况

一、标的屋基地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

二、标的屋基地的土地使用权证书编号为：____________________。

三、标的屋基地的权属清晰，无权属争议。

第二条买卖双方的权利和义务

一、卖方的权利和义务

1.卖方应保证标的屋基地权属清晰，无权属争议。

2.卖方应保证标的屋基地的土地使用权证书真实、有效。

3.卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将标的屋基地的土地使用权证书及相关文件交付给买方。

4.卖方应保证标的屋基地的买卖行为合法、合规。

二、买方的权利和义务

1.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付标的屋基地价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应按照国家法律法规的规定，办理标的屋基地的过户手续。

3.买方应保证在标的屋基地的买卖过程中，遵守国家法律法规及政策规定。

三、丙方的权利和义务

1.丙方作为担保方，应保证在卖方无法履行合同义务时，承担相应的担保责任。

2.丙方应提供合法有效的担保文件，确保买方权益不受损害。

3.丙方有权要求卖方提供标的屋基地的权属证明及相关文件。

第三条买卖双方的权利和义务

一、标的屋基地的价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付标的屋基地价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、买方应在标的屋基地过户手续办理完毕后，支付剩余的标的屋基地价款。

第四条违约责任

一、卖方如违反合同约定，未按期交付标的屋基地或未保证标的屋基地权属清晰，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

二、卖方如提供虚假的土地使用权证书或隐瞒标的屋基地存在权属争议，买方有权解除合同，并要求卖方承担全部损失。

三、丙方如未履行担保责任，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

第五条争议解决

一、甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向标的屋基地所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、解除与终止

一、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同解除或终止，双方应签署书面协议。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

1.标的屋基地的土地使用权证书复印件。

2.甲乙丙三方的身份证复印件。

3.其他与标的屋基地买卖及担保相关的文件。

第九条第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为买方提供额外的保障，确保买方在标的屋基地的购买过程中，其权益不受损害。同时，丙方的担保责任也有利于提高卖方的信用度，促进交易的顺利进行。

第十条甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在标的屋基地购买过程中的权益。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的屋基地（以下简称“标的屋基地”）。

二、卖方希望通过中介方的专业服务促成交易。

三、甲乙丙三方经友好协商，就标的屋基地的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

第一条标的屋基地的基本情况

一、标的屋基地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

二、标的屋基地的土地使用权证书编号为：____________________。

三、标的屋基地的权属清晰，无权属争议。

第二条买卖双方的权利和义务

一、卖方的权利和义务

1.卖方应保证标的屋基地权属清晰，无权属争议。

2.卖方应保证标的屋基地的土地使用权证书真实、有效。

3.卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将标的屋基地的土地使用权证书及相关文件交付给买方。

4.卖方应保证标的屋基地的买卖行为合法、合规。

二、买方的权利和义务

1.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付标的屋基地价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应按照国家法律法规的规定，办理标的屋基地的过户手续。

3.买方应保证在标的屋基地的买卖过程中，遵守国家法律法规及政策规定。

三、中介方的权利和义务

1.中介方应提供专业的中介服务，包括但不限于市场调研、交易撮合等。

2.中介方有权收取中介服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

3.中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的交易损失承担责任。

第三条买卖双方的权利和义务

一、标的屋基地的价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付标的屋基地价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、买方应在标的屋基地过户手续办理完毕后，支付剩余的标的屋基地价款。

第四条违约责任

一、买方如违反合同约定，未按期支付价款，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

二、卖方如违反合同约定，未按期交付标的屋基地或未保证标的屋基地权属清晰，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

三、中介方如未履行中介服务义务，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

第五条争议解决

一、甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向标的屋基地所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、解除与终止

一、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同解除或终止，双方应签署书面协议。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

1.标的屋基地的土地使用权证书复印件。

2.甲乙丙三方的身份证复印件。