合资合作建房合同范例

合资合作建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合资合作建房事宜达成如下协议：

一、合作方式

1.甲方提供土地使用权，乙方提供资金及建设经验，双方共同投资建设住宅小区。

2.合作期限为____年，自合同签订之日起计算。

二、投资比例及资金筹措

1.甲方以土地使用权作价____万元，占合资公司注册资本的____%。

2.乙方以资金作价____万元，占合资公司注册资本的____%。

3.甲方、乙方应于合同签订后____日内，将各自出资款项足额汇入合资公司账户。

三、建设内容及规模

1.建设内容：住宅小区，包括住宅楼、商业配套、绿化、车位等。

2.规模：住宅楼____栋，总建筑面积____平方米；商业配套____万平方米。

四、工程进度及竣工验收

1.甲方负责办理土地使用权证等相关手续。

2.乙方负责组织施工，确保工程质量、安全。

3.工程进度：自合同签订之日起____年内完成。

4.竣工验收：甲方、乙方共同组织验收，验收合格后投入使用。

五、利润分配及亏损分担

1.利润分配：按投资比例分配，甲方得____%，乙方得____%。

2.亏损分担：按投资比例分担，甲方承担____%，乙方承担____%。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：经甲方、乙方协商一致，可解除本合同。

2.违约责任：甲方、乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲方、乙方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发企业，具有房地产开发资质，乙方（以下简称“乙方”）为资金投入方，丙方（以下简称“丙方”）为项目技术及管理服务方。三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合资合作建房事宜达成如下协议：

一、合作方式

1.甲方提供土地使用权，乙方提供资金，丙方提供项目技术及管理服务，三方共同投资建设住宅小区。

2.合作期限为____年，自合同签订之日起计算。

二、投资比例及资金筹措

1.甲方以土地使用权作价____万元，占合资公司注册资本的____%。

2.乙方以资金作价____万元，占合资公司注册资本的____%。

3.丙方以技术服务及管理服务作价____万元，占合资公司注册资本的____%。

4.甲方、乙方、丙方应于合同签订后____日内，将各自出资款项足额汇入合资公司账户。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责项目的整体规划、设计、施工管理及质量控制。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于项目建设和运营。

3.丙方有权参与项目决策，对项目重大事项有否决权。

4.丙方有权获得项目完成后一定比例的净利润作为技术服务及管理服务费用。

四、甲方责任与权利

1.甲方负责办理土地使用权证等相关手续，确保项目用地合法合规。

2.甲方有权监督丙方的技术服务及管理服务质量，对不符合要求的部分有权要求改进。

3.甲方有权参与项目决策，对项目重大事项有最终决定权。

4.甲方有权获得项目完成后一定比例的净利润作为土地使用权收益。

五、乙方责任与权利

1.乙方负责提供项目所需资金，并确保资金来源合法。

2.乙方有权监督项目进度，对进度延误有权要求丙方及甲方承担责任。

3.乙方有权获得项目完成后一定比例的净利润作为资金投入回报。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定提供资金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若丙方未按约定提供技术服务及管理服务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

3.甲方在项目运营期间，有权对乙方的资金使用情况进行审计，确保资金使用合法合规。

4.乙方在提供资金前，应提供资金来源证明，确保资金来源合法。

七、争议解决

1.三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

结语：

本合同的签订，旨在明确甲、乙、丙三方的权利义务，确保项目顺利实施。第三方丙方的介入，旨在通过其专业的技术及管理服务，提升项目的整体质量和效率，同时保障甲方的权益不受损害。甲方作为主导方，通过加强自身权益的保护，确保项目的顺利进行，实现投资回报最大化。本合同的签订对于甲、乙、丙三方而言，均具有重要的意义和目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为资金投入方，甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发企业，具有房地产开发资质，丁方（以下简称“丁方”）为项目专业技术咨询及监理服务方。三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合资合作建房事宜达成如下协议：

一、合作方式

1.乙方提供资金，甲方负责项目的开发建设，丁方提供专业技术咨询及监理服务。

2.合作期限为____年，自合同签订之日起计算。

二、投资比例及资金筹措

1.乙方以资金作价____万元，占合资公司注册资本的____%。

2.甲方以土地使用权作价____万元，占合资公司注册资本的____%。

3.丁方以专业技术咨询及监理服务作价____万元，占合资公司注册资本的____%。

4.乙方、甲方、丁方应于合同签订后____日内，将各自出资款项足额汇入合资公司账户。

三、丁方责任与权利

1.丁方负责对项目的规划设计、施工过程进行专业技术咨询，确保项目符合相关技术规范。

2.丁方负责对项目进行全程监理，监督工程质量、进度和安全。

3.丁方有权要求甲方提供项目相关资料，对项目进度、质量、安全等方面提出建议和意见。

4.丁方有权获得项目完成后一定比例的净利润作为技术咨询及监理服务费用。

四、乙方责任与权利

1.乙方负责提供项目所需资金，并确保资金来源合法。

2.乙方有权监督甲方的项目开发建设过程，确保项目按约定进度和标准进行。

3.乙方有权要求甲方提供项目进度报告、财务报告等，对项目进展情况进行全面了解。

4.乙方有权获得项目完成后一定比例的净利润作为资金投入回报。

五、甲方责任与权利

1.甲方负责办理土地使用权证等相关手续，确保项目用地合法合规。

2.甲方负责组织项目的设计、施工、验收等工作，确保项目按时完成。

3.甲方有权监督丁方的专业技术咨询及监理服务质量，对不符合要求的部分有权要求改进。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定完成项目开发建设，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若丁方未按约定提供专业技术咨询及监理服务，乙方有权解除合同，并要求丁方承担违约责任。

3.甲方在项目运营期间，应向乙方定期报告项目进展情况，如未及时报告，乙方有权要求甲方赔偿损失。

4.乙方在提供资金前，应提供资金来源证明，确保资金来源合法。

七、争议解决

1.三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲、乙、丁三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丁方营业执照复印件

5.其他相关文件

结语：

本合同的签订，旨在保障乙方作为资金投入方的权益，确保项目投资的安全和回报