2024年广西体育馆大院场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广西体育馆大院场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置和面积1.2租赁设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用目的和范围4.1租赁用途4.2禁止用途第五条维护和保管责任5.1租赁期间的维护责任5.2租赁期间的保管责任第六条保险责任6.1承租人保险要求6.2保险费用承担第七条违约责任7.1承租人违约情形7.2出租人违约情形7.3违约责任处理方式第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力影响合同履行的处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制第十二条通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置和面积甲方将位于广西体育馆大院的场地出租给乙方使用，场地具体位置和面积详见附件一。1.2租赁设施清单（1）篮球场2个；（2）足球场1个；（3）网球场4个；（4）羽毛球场8个；（5）乒乓球桌4张；（6）更衣室2间；（7）休息区1个。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2025年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。3.2租金支付周期乙方应在每月10日前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。第四条使用目的和范围4.1租赁用途乙方租赁场地仅限于开展体育训练、比赛及相关活动。4.2禁止用途乙方不得将场地用于非法、违法及其他违反社会公序良俗的活动。第五条维护和保管责任5.1租赁期间的维护责任甲方负责租赁场地的日常维护和管理工作，确保场地设施正常使用。5.2租赁期间的保管责任乙方应妥善保管租赁场地内的设施，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。第六条保险责任6.1承租人保险要求乙方应在租赁开始前向甲方提供保险凭证，证明已为租赁场地及设施购买了足够的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险。6.2保险费用承担乙方承担购买保险的费用。第七条违约责任7.1承租人违约情形（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定用途使用场地；（3）损坏或遗失场地设施；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2出租人违约情形（1）未按约定提供场地及设施；（2）未按约定维护和管理场地；（3）其他违反本合同约定的行为。7.3违约责任处理方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体处理方式按照双方协商一致的原则进行。第八条不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力影响合同履行的处理方式如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否终止或继续履行本合同。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为广西省南宁市。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违约导致合同解除；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息是指本合同内容及与合同执行有关的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密信息使用限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保密期限自本合同终止之日起计算，为期五年。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。12.2通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方在收到通知后三个工作日内未提出异议，视为已收到并认可该通知。第十三条附加条款13.1附加条款内容本合同附件一和附件二为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章甲方（盖章）：_______________授权代表（签字）：____________14.2承租人签字盖章乙方（盖章）：_______________授权代表（签字）：____________14.3签字盖章日期签字盖章日期：2024年3月30日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方、乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中参与进来，对合同的执行产生影响的情况。第二条第三方责任2.1第三方介入如第三方介入本合同履行，甲方和乙方应与第三方协商，确保第三方了解并同意本合同的约定。2.2第三方义务第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。2.3第三方责任限额甲乙双方与第三方约定明确的赔偿限额，如因第三方原因导致损失，超出赔偿限额的部分由甲乙双方自行承担。第三条第三方权益保护3.1第三方权益第三方在本合同项下的权益受法律保护，甲乙双方不得侵犯。3.2第三方权益争议如发生第三方权益争议，甲乙双方应积极协调解决，必要时可寻求法律途径解决。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理方式甲乙双方与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条甲乙双方的义务5.1甲乙双方的告知义务甲乙双方应将本合同的约定告知第三方，并确保第三方了解其权利义务。5.2甲乙双方的协助义务甲乙双方应协助第三方履行本合同约定的义务，确保合同顺利履行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行协商确定。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行协商确定。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入变更如因客观原因导致第三方介入的变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。7.2第三方介入终止如第三方不再参与本合同履行，甲乙双方应协商一致，终止第三方介入。第八条附加条款8.1附加条款内容本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第九条双方签字盖章9.1出租人签字盖章甲方（盖章）：_______________授权代表（签字）：____________9.2承租人签字盖章乙方（盖章）：_______________授权代表（签字）：____________9.3签字盖章日期签字盖章日期：_______________第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违约导致合同解除；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息是指本合同内容及与合同执行有关的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密信息使用限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保密期限自本合同终止之日起计算，为期五年。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。12.2通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方在收到通知后三个工作日内未提出异议，视为已收到并认可该通知。第十三条附加条款13.1附加条款内容本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章甲方（盖章）：_______________授权第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出场地位置、面积以及租赁设施的名称、数量、状态等信息。附件二：保险凭证提供保险公司的名称、保险单号、保险期限、保险金额等信息。附件三：租金支付记录记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件四：租赁场地使用记录记录租赁场地的使用时间、使用人数、使用目的等信息。附件五：维修保养记录记录租赁设施的维修保养时间、维修保养内容等信息。附件六：违约行为记录记录违约行为的发生时间、违约行为描述等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定用途使用场地；3.损坏或遗失场地设施；4.未按约定维护和管理场地；5.未按约定提供保险凭证；6.未按约定履行维修保养义务；7.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同；3.违约方在收到对方通知后五个工作日内未采取补救措施，视为默认对方提出的违约责任认定。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指广西体育馆大院场地所有权人或授权管理者。2.乙方：指租赁甲方场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的起始日期至终止日期的期间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方场地及设施。5.不可抗力：