商辅出租合同范例

商辅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商辅设施，具有出租的意愿；乙方有租赁商辅设施的需求，双方经友好协商，就商辅设施的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商辅设施位于____________________，具体面积及结构详见附件一《商辅设施情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商辅设施仅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变商辅设施的结构、用途及使用性质。

五、维修与保养

5.1在租赁期间，商辅设施的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方应合理使用商辅设施，如因乙方原因导致商辅设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应交租金的____%计算。

6.2如乙方擅自改变商辅设施的结构、用途及使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

六、合同解除与终止

7.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2本合同因不可抗力等原因无法继续履行时，双方应协商解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁设施所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2附件：

附件一：商辅设施情况明细表

附件二：其他相关协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商辅设施，具有出租的意愿；乙方有租赁商辅设施的需求，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，就商辅设施的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商辅设施位于____________________，具体面积及结构详见附件一《商辅设施情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商辅设施仅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变商辅设施的结构、用途及使用性质。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按约定支付租金，并享有租金的优先受偿权。

（2）有权要求乙方按照约定使用商辅设施，并保证商辅设施的安全和使用功能。

（3）有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方的义务：

（1）提供符合约定条件的商辅设施。

（2）在租赁期限内，保证商辅设施的安全和使用功能。

（3）在乙方按约定支付租金的情况下，不得无故解除本合同。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）享有在租赁期限内使用商辅设施的权利。

（2）在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，有权要求解除本合同。

7.2乙方的义务：

（1）按约定支付租金。

（2）按照约定使用商辅设施，不得擅自改变其结构、用途及使用性质。

（3）在租赁期满后，将商辅设施恢复原状。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应交租金的____%计算。

8.2如乙方擅自改变商辅设施的结构、用途及使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、合同解除与终止

9.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

9.2本合同因不可抗力等原因无法继续履行时，双方应协商解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁设施所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2附件：

附件一：商辅设施情况明细表

附件二：其他相关协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方在乙方租赁商辅设施过程中的权益。甲方作为主导方，通过约定丙方的担保责任，确保了租金的按时支付和商辅设施的安全使用。同时，增加了甲方的多种利益条款，如租金的优先受偿权、商辅设施的恢复权等，以保障甲方的权益。乙方的违约及限制条款则进一步强化了甲方的权益，确保了合同的履行。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，而甲方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定性和自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商辅设施，有出租意愿；乙方有租赁商辅设施的需求；丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议；双方经友好协商，就商辅设施的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商辅设施位于____________________，具体面积及结构详见附件一《商辅设施情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商辅设施仅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变商辅设施的结构、用途及使用性质。

五、第三方中介责任

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____元。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）享有在租赁期限内使用商辅设施的权利。

（2）如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，有权要求解除本合同。

（3）享有在租赁期满后，根据市场情况调整租金的权利。

6.2乙方的义务：

（1）按约定支付租金。

（2）按照约定使用商辅设施，不得擅自改变其结构、用途及使用性质。

（3）在租赁期满后，将商辅设施恢复原状。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）享有租金的收取权。

（2）在乙方违约时，有权要求解除本合同。

7.2甲方的义务：

（1）提供符合约定条件的商辅设施。

（2）在租赁期限内，保证商辅设施的安全和使用功能。

（3）在乙方按约定支付租金的情况下，不得无故解除本合同。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应交租金的____%计算。

8.2如乙方擅自改变商辅设施的结构、用途及使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

九、合同解除与终止

9.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

9.2本合同因不可抗力等原因无法继续履行时，双方应协商解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁设施所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2附件：

附件一：商辅设施情况明细表

附件二：其他相关协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_________________