农村住宅出租合同范例

农村住宅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村住宅一套，愿意将该住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于____________________的农村住宅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的结构、面积、装修情况等详见附件一：《农村住宅基本情况说明》。

1.3租赁物的所有权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付第一个月租金，此后每月__________日前支付下一个月租金。

2.3租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修等情况。

3.2乙方应保持租赁物及其附属设施的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

3.3乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。

四、租赁物的转租、转借及转卖

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或转卖。

4.2若乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

5.2甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：《农村住宅基本情况说明》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《其他约定事项》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村住宅一套，愿意将该住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，提供担保服务。为明确各方权利义务，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于____________________的农村住宅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的结构、面积、装修情况等详见附件一：《农村住宅基本情况说明》。

1.3租赁物的所有权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付第一个月租金，此后每月__________日前支付下一个月租金。

2.3租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及其他费用承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订后__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保其履行担保义务的保证。

3.3若乙方违约，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付乙方所欠的全部款项。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修等情况。

4.2乙方应保持租赁物及其附属设施的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

4.3甲方有权监督乙方的使用情况，乙方应配合甲方进行必要的检查。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或转卖。

5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、甲方的权利与利益条款

6.1甲方有权随时检查租赁物，确保乙方按照合同约定合理使用。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其符合租赁物的使用条件。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，如乙方未能履行此项义务，甲方有权要求乙方承担维修费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同租赁期满或因乙方违约而终止。

8.2合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并确保租赁物及其附属设施无损坏。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《农村住宅基本情况说明》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《其他约定事项》

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约的情况下能够得到及时的经济补偿。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低甲方可能遭受的损失。甲方作为主导方，通过本合同确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的农村住宅一套用于居住，甲方愿意出租该住宅，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，提供担保服务。为明确各方权利义务，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于____________________的农村住宅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的结构、面积、装修情况等详见附件一：《农村住宅基本情况说明》。

1.3租赁物的所有权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付第一个月租金，此后每月__________日前支付下一个月租金。

2.3租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及其他费用承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订后__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保其履行担保义务的保证。

3.3若甲方违约，丙方有权要求甲方履行其应承担的义务，包括但不限于交付租赁物、维护租赁物等。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修等情况。

4.2乙方应爱护租赁物，保持其原有状态，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

4.3甲方应保证租赁物符合居住标准，如有不符合之处，乙方有权要求甲方整改。

五、乙方的权利与利益条款

5.1乙方有权在租赁期间内，根据居住需要，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和公共设施，确保居住环境的舒适性。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，如违反，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同租赁期满或因甲方违约而终止。

8.2合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并确保租赁物及其附属设施无损坏。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《农村住宅基本情况说明》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《其他约定事项