农村田地买合同范例

农村田地买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方因自身农业生产需要，愿意购买卖方拥有的位于__________（详细地址）的农村田地__________（面积）亩。

2.卖方愿意将上述田地出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.买方同意购买卖方拥有的位于__________（详细地址）的农村田地__________（面积）亩。

2.本合同标的田地界线清晰，权属明确，不存在争议。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的田地总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整，买方应在田地交付之日起__________个工作日内支付给卖方。

三、田地交付

1.买方应按照本合同约定的时间和方式，接受卖方交付的田地。

2.田地交付时间为__________年__________月__________日。

3.买方在田地交付前，应向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付合同总价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

3.卖方未按约定交付田地的，应向买方支付_____%的违约金。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向田地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）田地位置示意图

（2）土地权属证明

（3）买卖双方身份证复印件

（4）其他与本合同有关的文件

七、合同签署

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方因自身农业生产需要，愿意购买卖方拥有的位于__________（详细地址）的农村田地__________（面积）亩。

2.卖方同意将上述田地出售给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供担保，确保卖方按照合同约定履行交付田地的义务。

为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.买方同意购买卖方拥有的位于__________（详细地址）的农村田地__________（面积）亩。

2.本合同标的田地界线清晰，权属明确，不存在争议。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的田地总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整，买方应在田地交付之日起__________个工作日内支付给卖方。

4.丙方在本合同中承担担保责任，如卖方未按约定履行交付田地的义务，丙方应承担相应的担保责任。

三、田地交付

1.买方应按照本合同约定的时间和方式，接受卖方交付的田地。

2.田地交付时间为__________年__________月__________日。

3.买方在田地交付前，应向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中作为担保方，有权要求卖方提供田地交付的相关证明材料。

2.丙方有权要求卖方在合同履行期间，保持田地权属的稳定，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。

3.丙方有权要求卖方在合同履行期间，对田地进行合理使用，不得造成田地质量下降或环境破坏。

4.丙方在本合同中享有如下权利：

（1）在卖方未按约定履行交付田地义务的情况下，有权要求卖方承担违约责任；

（2）在卖方未按约定履行交付田地义务的情况下，有权要求买方支付违约金；

（3）在卖方未按约定履行交付田地义务的情况下，有权要求买方解除合同。

五、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方提供田地权属证明文件，确保田地权属清晰、无争议。

2.买方有权要求卖方在合同履行期间，对田地进行合理使用，确保田地质量稳定。

3.买方有权要求丙方在卖方违约的情况下，承担相应的担保责任。

4.买方有权要求卖方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方如未按约定履行交付田地义务，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方如擅自转让、抵押或设定其他权利负担，应向买方支付_____%的违约金。

3.卖方如未按约定合理使用田地，造成田地质量下降或环境破坏，应承担相应责任。

4.卖方在本合同履行期间，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担，否则视为违约。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向田地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同签署

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保卖方按照合同约定履行交付田地的义务。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中享有更高的安全性和可靠性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在合同履行过程中的权益。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低卖方违约风险，确保田地质量和权属稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________（详细地址）的农村田地__________（面积）亩，以用于农业开发。

2.卖方因资金周转需要，希望从买方处获得部分款项，丙方愿意为卖方的款项需求提供融资服务。

3.丙方同意向卖方提供融资，以帮助卖方实现田地销售，但需买方作为担保方，确保卖方按照合同约定履行交付田地的义务。

为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.买方同意购买卖方拥有的位于__________（详细地址）的农村田地__________（面积）亩。

2.本合同标的田地界线清晰，权属明确，不存在争议。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的田地总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整，买方应在田地交付之日起__________个工作日内支付给卖方。

三、丙方责任及权利

1.丙方同意向卖方提供融资，金额为人民币__________元整，用于卖方田地的销售。

2.丙方有权要求卖方提供田地权属证明文件，确保田地权属清晰、无争议。

3.丙方有权要求卖方在合同履行期间，对田地进行合理使用，确保田地质量稳定。

4.丙方在本合同中享有如下权利：

（1）在卖方未按约定履行交付田地义务的情况下，有权要求卖方承担违约责任；

（2）在卖方未按约定履行交付田地义务的情况下，有权要求买方支付违约金；

（3）在卖方未按约定履行交付田地义务的情况下，有权要求买方解除合同。

四、买方责任及权利

1.买方作为担保方，同意为卖方的融资提供担保，确保卖方按照合同约定履行交付田地的义务。

2.买方有权要求卖方在合同履行期间，保持田地权属的稳定，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。

3.买方有权要求卖方在合同履行期间，对田地进行合理使用，不得造成田地质量下降或环境破坏。

五、乙方的权益保障

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付合同总价款。

2.卖方有权要求买方在合同履行期间，不得擅自解除合同或提出违约。

3.卖方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方如未按约定支付合同总价款，应向卖方支付_____%的违约金。

2.买方如擅自解除合同或提出违约，应向卖方支付_____%的违约金。

3.买方如未按约定履行担保义务，应向丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向田地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同签署

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

签订日期：_________________________

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