土建承包合同范例

土建承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）：

乙方（以下简称“发包方”）：

鉴于甲方具备承担土建工程项目的资质和能力，乙方同意将土建工程项目委托甲方承包，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________土建工程项目

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等土建工程。

4.工程规模：__________（建筑面积、占地面积等）

5.工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程承包方式

1.乙方将土建工程项目整体承包给甲方。

2.甲方负责工程的施工、监理、验收及保修等工作。

三、工程承包费用及支付方式

1.工程承包费用：__________（人民币大写：_______元整）

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付__________元（人民币大写：_______元整）作为预付款。

（2）工程进度达到合同约定比例时，甲方应向乙方支付相应比例的工程进度款。

（3）工程完工并验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的工程承包费用。

（4）乙方在收到甲方提交的竣工结算资料后__________日内支付工程结算款。

四、工程进度及质量要求

1.工程进度：甲方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.工程质量：甲方应严格按照国家及地方相关法律法规、设计文件、施工图纸及规范要求施工，确保工程质量达到国家标准。

五、工程验收及保修

1.工程验收：工程完工后，双方应按照合同约定进行验收。

2.保修：工程保修期为自工程竣工验收合格之日起__________年。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延迟一日，应向乙方支付__________元（人民币大写：_______元整）的违约金。

2.甲方施工过程中，因自身原因导致工程质量不符合国家标准，乙方有权要求甲方返工、整改，由此产生的费用由甲方承担。

3.乙方未按合同约定支付工程承包费用，每延迟一日，应向甲方支付__________元（人民币大写：_______元整）的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土建工程项目施工图纸

2.土建工程项目设计文件

3.土建工程项目相关法律法规

4.土建工程项目施工规范

5.土建工程项目监理大纲

6.土建工程项目验收标准

7.土建工程项目保修标准

8.双方营业执照复印件

9.双方法定代表人身份证明

10.双方授权委托书

11.双方开户银行信息及账号

12.双方联系方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承包方”）：

乙方（以下简称“发包方”）：

第三方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方具备承担土建工程项目的资质和能力，乙方同意将土建工程项目委托甲方承包，并引入监理方对工程进行监督管理，以保障工程质量和进度。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________土建工程项目

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等土建工程。

4.工程规模：__________（建筑面积、占地面积等）

5.工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程承包方式

1.乙方将土建工程项目整体承包给甲方。

2.监理方负责对工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

3.甲方应按照监理方的要求，合理安排施工计划，确保工程顺利进行。

三、监理方职责与权利

1.监理方应具备相应的资质，负责对工程进行监督检查，确保工程质量、安全和进度。

2.监理方有权对甲方提交的施工方案、施工图纸、施工材料等进行审核。

3.监理方有权要求甲方对不符合要求的施工进行整改，直至达到规定标准。

4.监理方有权对甲方在施工过程中出现的违规行为进行制止，并报告甲方。

四、工程承包费用及支付方式

1.工程承包费用：__________（人民币大写：_______元整）

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付__________元（人民币大写：_______元整）作为预付款。

（2）工程进度达到合同约定比例时，甲方应向乙方支付相应比例的工程进度款。

（3）工程完工并验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的工程承包费用。

（4）监理方应按照合同约定收取监理费用。

五、工程进度及质量要求

1.工程进度：甲方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并确保监理方对工程进度进行监督。

2.工程质量：甲方应严格按照国家及地方相关法律法规、设计文件、施工图纸及规范要求施工，确保工程质量达到国家标准。

六、甲方权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程承包费用。

2.甲方有权要求监理方对工程进行严格监督，确保工程质量、安全和进度。

3.甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付剩余工程承包费用。

4.甲方有权要求监理方对施工过程中出现的违规行为进行制止，并报告甲方。

5.甲方有权要求乙方在工程完工后进行保修。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付工程承包费用，每延迟一日，应向甲方支付__________元（人民币大写：_______元整）的违约金。

2.乙方违反合同约定，导致工程进度延误或工程质量不合格，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得擅自更改工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方和监理方同意。

4.乙方不得擅自分包工程，如需分包，应经甲方和监理方同意。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.监理方的加入，有利于确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。

2.监理方作为独立第三方，能够客观、公正地监督施工过程，提高工程管理水平。

3.通过监理方的监管，有助于提高甲方在工程领域的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为承包方，在工程中具有主导地位，有利于甲方对工程进行全面管理。

2.甲方通过主导工程，能够充分发挥自身优势，提高工程质量和进度。

3.甲方在工程中占据主导地位，有利于保障自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

甲方（以下简称“发包方”）：

第三方（以下简称“设计方”）：

鉴于乙方具备承担土建工程项目的施工能力，甲方同意将土建工程项目委托乙方承包，并引入设计方提供专业设计服务，以确保工程设计和施工质量。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________土建工程项目

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等土建工程。

4.工程规模：__________（建筑面积、占地面积等）

5.工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、设计方职责与权利

1.设计方应具备相应的资质，负责提供符合甲方要求的工程设计方案。

2.设计方有权要求乙方提供必要的施工资料，以便进行设计工作。

3.设计方有权对乙方提交的施工图纸、施工方案等进行审核。

4.设计方有权在施工过程中对设计变更提出建议，并需经甲方批准。

三、工程承包方式

1.甲方将土建工程项目委托乙方承包，乙方负责工程的施工和监理。

2.设计方的设计成果应满足甲方的要求，并确保施工过程中设计变更的合理性和可行性。

四、工程承包费用及支付方式

1.工程承包费用：__________（人民币大写：_______元整）

2.支付方式：

（1）合同签订后，乙方应向甲方支付__________元（人民币大写：_______元整）作为预付款。

（2）设计方的设计费用：__________（人民币大写：_______元整）

（3）工程进度达到合同约定比例时，乙方应向甲方支付相应比例的工程进度款。

（4）工程完工并验收合格后，乙方应向甲方支付剩余的工程承包费用。

五、工程进度及质量要求

1.工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并确保设计方的设计方案得到有效实施。

2.工程质量：乙方应严格按照设计方提供的设计文件、施工图纸及规范要求施工，确保工程质量达到国家标准。

六、乙方权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程承包费用。

2.乙方有权要求设计方提供符合要求的设计文件，并对设计变更提出合理建议。

3.乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程承包费用。

4.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的支持，如材料、设备等。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付工程承包费用，每延迟一日，应向乙方支付__________元（人民币大写：_______元整）的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致工程进度延误或工程质量不合格，甲方应承担全部责任。

3.甲方不得擅自更改设计文件，如需变更，应经乙方和设计方同意。

4.甲方不得要求乙方进行无依据的工程变更，如需变更，应提供充分的设计依据。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承包方，在工程中占据主导地位