商场分租合同范例

商场分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商场分租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场，并愿意将其中部分或全部场地出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述商场场地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方商场位于________________________的场地，以下简称“租赁场地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____________元（大写：________________________）。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每个租赁年度开始前，一次性向甲方支付当年租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁场地仅用于________________________，不得用于其他非法用途。

五、租赁场地使用规则

5.1乙方应遵守甲方商场的相关管理规定，不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁场地过程中，应确保租赁场地的安全，不得造成他人人身或财产损失。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2甲方应负责租赁场地的物业管理，确保租赁场地满足乙方正常经营需求。

七、乙方权利和义务

7.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，并遵守甲方商场的相关管理规定。

7.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行装修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商场平面图

2.商场物业管理规定

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场分租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场，并愿意将其中部分或全部场地出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述商场场地，为保障甲方权益，丙方作为第三方担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方商场位于________________________的场地，以下简称“租赁场地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____________元（大写：________________________）。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每个租赁年度开始前，一次性向甲方支付当年租赁费用。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方应向甲方支付的租赁费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在合同签订之日起，向甲方支付相当于乙方一年租赁费用的保证金，作为担保。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁场地仅用于________________________，不得用于其他非法用途。

六、租赁场地使用规则

6.1乙方应遵守甲方商场的相关管理规定，不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行装修。

6.2乙方在使用租赁场地过程中，应确保租赁场地的安全，不得造成他人人身或财产损失。

七、甲方权利和义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并在乙方违约时采取必要措施。

7.2甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和商场管理规定。

7.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，并在合同中约定调整方式和条件。

八、乙方权利和义务

8.1乙方享有在租赁场地内合法经营的权利。

8.2乙方应按合同约定支付租赁费用，并保证支付及时、足额。

8.3乙方应遵守甲方商场的相关管理规定，不得损害甲方或其他租户的合法权益。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

9.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十、第三方责任

10.1丙方在担保期间，如乙方未按合同约定支付租赁费用，丙方应立即履行担保责任，支付相应款项。

10.2丙方如未履行担保责任，甲方有权追究其违约责任，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同的签订，旨在保障甲方权益，通过引入第三方担保机制，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，以确保其利益不受损害。同时，乙方和丙方的责权利也得到明确，确保合同的公平性和可执行性。第三方介入的意义在于为甲方提供额外保障，目的在于确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的在于确保租赁场地的合理利用，以及甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述商铺，为保障乙方权益，丙方作为第三方担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____________元（大写：________________________）。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每个租赁年度开始前，一次性向甲方支付当年租赁费用。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方应向甲方支付的租赁费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在合同签订之日起，向甲方支付相当于乙方一年租赁费用的保证金，作为担保。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁商铺仅用于________________________，不得用于其他非法用途。

六、租赁商铺使用规则

6.1乙方应遵守甲方商铺的相关管理规定，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修。

6.2乙方在使用租赁商铺过程中，应确保商铺的安全，不得造成他人人身或财产损失。

七、乙方权利和义务

7.1乙方享有在租赁商铺内合法经营的权利，并有权在租赁期限内自主决定经营内容。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务，确保乙方正常经营。

7.3乙方有权在合同约定的条件下，对租赁商铺进行必要的装修和改造。

八、甲方权利和义务

8.1甲方应保证租赁商铺的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

8.2甲方应负责租赁商铺的物业管理，确保商铺满足乙方正常经营需求。

九、违约责任

9.1甲方未按约定提供必要的基础设施和服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

9.2甲方未按约定允许乙方进行必要的装修和改造，乙方有权要求甲方履行合同约定。

十、第三方责任

10.1丙方在担保期间，如乙方未按合同约定支付租赁费用，丙方应立即履行担保责任，支付相应款项。

10.2丙方如未履行担保责任，乙方有权追究其违约责任，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未